Acasă/House/Fischlham
Doppelhausanlage - 6 Öko-Neubau-Doppelhaushälften zu verkaufen!
1 din 13
Doppelhausanlage - 6 Öko-Neubau-Doppelhaushälften zu verkaufen! - Vedere principală
1/13
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Casă de vânzare, 106 m²

Fischlham

9 490 105 Kč

89 522 Kč/m²

Listed 2 months ago · 14 Apr 2026

Casă

Categorie

106 m²

Suprafață

Despre acest anunț

Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau. Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden: Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-) Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 74.000,-) U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 13.000,-) Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 58.000,-) Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 299.500,-. Zur Auswahl stehen noch drei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert. Grundstück 3: 426 m² - € 91.780,- Grundstück 4: 442 m² - € 94.930,- Grundstück 5: 452 m² - € 100.280,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei den Fotos (abgesehen von den Baustellenfotos) handelt es sich um ein baugleiches Musterhaus. Bauweise: Massiv, Ökologisches 50 cm Ziegelmauerwerk, Walmdach mit Ziegeldeckung. Ablauf: Unverbindliches Beratungsgespräch Möglichkeit zur Anpassung des Standardhauses auf Ihre Bedürfnisse Persönliches Angebot Kaufvertrag beim Notar Baustart (bereits erfolgt) - Teilzahlungen nach Baufortschritt Fertigstellung - Übergabe Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.   Ihr Ansprechpartner: Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc E-Mail: [email protected] Tel.: 0676/81419652 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"BL Immobroker GmbH","website":"https://www.immo-broker.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"BL Immobroker GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Michael","lastname":"Lindinger-Pesendorfer, BSc","phone":"+43 676 81419652","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/f1713d0a3b4918c9f6fc2fec97ea7123/fc_h600_w800/7m2G5EoozdhC0wZhc4qetZ.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Linz","countryCode":null,"street":"Blütenstraße 11","zipCode":"4040"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14928115","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/GyyUJg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/c3399941448c0ae5b8e6dd7b07840ef2/fm_h1080_w1920/ixcPNVR44GysFGrPcXQnl20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/sOYZWw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/8214d63b30197e82ed85914cce1d4e60/fm_h1080_w1920/4APat3n9O8Ghn60JDijloD20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/e5Wl5g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0e5cbcf1fbcdeaad42e3a65f3338eb00/fm_h1080_w1920/1IcP7PH8bolFq8MWqPvBmv20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/jihBSQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/c961968c67d26d029b04ae17d2fb90a2/fm_h1080_w1920/4wADvB6ZFmxj4JdiWzVpF320251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Fv_pUw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/3c9654c9ad72f7b65b98b24a10d08029/fm_h1080_w1920/2yDeBOyOtD1keDsFK1yRY820251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/r_isQw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5545db5e5de3048ef703d48c5875efd5/fm_h1080_w1920/zZz7PFkndZsDLadwsEomD20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/hXkZBg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/732943a477b72a75f6318dd260aae407/fm_h1080_w1920/1EFej09rFg3zSgCuOlswaY20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/7jA4IQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/329bc46fc8e0ac1aab73d92ac9274467/fm_h1080_w1920/6qSUY8xol3hy8EQ27AT9O220251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/sUSqhg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/6f2d34a2bd72a0af03e852964aba7ec2/fm_h1080_w1920/6us0QpNn9PcRIlPOCFqlMS20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ko0cnw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/3e166eddba0c389813ab27e8ed1cff3b/fm_h1080_w1920/37UEnhxeNz0EC1fcvMcsco20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/J6NYLw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/7673e42ca01a121275a68be3a30ea8d4/fm_h1080_w1920/39BS8QNjpybfD9rTgo7Zjj20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/JtojjA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/9dff992df0dea9733356e32ecc75b1d6/fm_h1080_w1920/5BMsRspWGT34yZjQ0OJAlz20251008.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/kgjuKA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/a8fd7e63452a2d7053fe68df46929ec9/fm_h1080_w1920/5HWlWgZIE9Eb0k22cAArPo20251008.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-14T23:15:00.000Z","externalID":"7834/49","importId":"b2101a00-3f96-11f1-841d-23420f1210ca","importTime":"1777005189024","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14928115","originalFileName":"import_1234_delta_1777005183215.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-24T04:35:41.224Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["PARKING_SPOT","TERRACE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":106},{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":426},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":106}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"HOUSE_ROW_HOUSE","propertyType":"HOUSE"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"SHELL_CONSTRUCTION","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":391280,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":391280,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":["HEAT_PUMP"],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Fischlham","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,102303,64917,63174],"state":"Oberösterreich","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.28,"kindergarden":0.32,"school":0.56,"shopping":0.42,"trafficConnection":0.28},"zipCode":"4652","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oberoesterreich","name":"Oberösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-wels-land","name":"Bezirk Wels-Land","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"fischlham","name":"Fischlham","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Doppelhausanlage - 6 Öko-Neubau-Doppelhaushälften zu verkaufen!"}}]

Date principale

Suprafață utilă106 m²
Suprafață teren426 m²
Dormitoare0

Listat pe

Sincronizat acum 2 luni

Derstandard At

9 490 105 Kč

Hartă

Locație

Fischlham

Harta indisponibilă

Acest anunț nu include coordonate exacte.

Zonă

Facilități în apropiere

Fischlham

Locația exactă indisponibilă

Pentru calcularea distanțelor sunt necesare coordonatele anunțului.

Finanțare

Calculator de credit

Rata lunară estimată

1.577 €/lună

Dobândă 3.55 %DAE 4.41 %
Avans 20 %Credit 80 %
78.000 €credit 313.280 €
Total de rambursat473.030 €
Rata dobânzii3.55 %
DAE4.41 %

Estimare orientativă · Landomo nu este broker de credite ipotecare.

© 2026 Landomo. Toate drepturile rezervate.

landomo.cz
Explorator hartă