1 de 11
1/11
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Casa para venda, 160 m²
Braunau am Inn
7 253 900 Kč
45 331 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Moradia
Categoria
160 m²
Área
Sobre este anúncio
Große Doppelhaushälfte in Top Lage in Braunau.
Die sehr geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 1.106 m² großen Grundstück in Braunau, Osternberger Straße.
Nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus und Stadtplatz Braunau entfernt. Sehr ruhige und trotzdem zentrale Lage.
Der Großteil des Hauses stammt aus den 50/60er Jahren und ist daher sanierungsbedürftig.
Jedoch wurden das Dach und die Gaszentralheizung vor ca 10 Jahren erneuert.
Das Haus verfügt über ca 160 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoß besteht aus Küche mit Esszimmer, 3 Zimmer, Bad und Vorraum.
Im Obergeschoß befinden sich eine weitere Küche, ein großes Bad, und 3 weitere Zimmer.
Auch der große Dachboden wäre auszubauen.
Zum Haus gehört auch noch ein sehr großer und gepflegter Garten, mit einer kleinen Gartenhütte, Garage und einem Carport.
Ideal für die Familie.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau.
Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.
Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [email protected].
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Nahe dem Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus und dem Stadtplatz von Braunau entfernt2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"REMAX Innova Innova Immobilien GmbH","website":"http://www.remax-innova.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"REMAX Innova Innova Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Walter","lastname":"Lugmayr","phone":"+43 676 40 11 166","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/e9559c1421c9a4de873c1edb4960d912/fc_h600_w800/6FNrVkPOoFPJZEbb5nOIn7.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Braunau am Inn","countryCode":null,"street":"Stadtplatz 24","zipCode":"5280"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"sofort","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15033431","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/iojDcQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5a36e689901850666783f54f43401106/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/biZ12kDrvxxG1SwmF6kPE20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/YkAt6Q/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/afa52236fffe41afe8aabaf87b8fb3fa/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/6xgoNCAStaM1JomKzcLUHc20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/MHuprA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/f0a43b4ff9a651c5e6397af3dfe2de27/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/5mslQQrjn1G6j8LqCHhtEo20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/0E0qiA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0d9ded93bddd0c6c745a7352fa863148/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/6xofNmeF6KcFhc5hWy8vjf20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TRsq8Q/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/e632dca11d952d9927ca8506b81f7e71/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/65HTJ0N2zC8i2oZgciB6nq20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/u5_x3A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/61d3b5e0c717311522f4bbc90232ed66/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/2TiGvTD9WoacHYHXwGNhBh20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/n27c_A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/e8753cb794ca4208d3a110d1fc444fb8/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/1QxBUM00TLY4dg2kPtgtiZ20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TomC7w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/a21f9d07a937f7886e39f40aa184ed84/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/22BMSV72RhqkkHGdJO97e020260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/5Wxmfw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/2a866c7ff44346bfb02c85d1c36d77e7/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/5myxIBc6xDpTmalWYHh8wg20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/GqueNA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/80a88d5823da78cf75860b08ead7ba6d/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/3XDQV1LsMCsK9q9jTEeO6j20260129.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Et-q3g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/283c7a8e0034250772ef1aadf0d3efe3/Fc_Lb_M45KjIWnWuRDXfy2UJUZXPx.jpg_fm_h1080_w1920/61sJ2cTesfQKwxIpQUsjSF20260130.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-14T23:15:00.000Z","externalID":"1651/4945","importId":"498bda40-3ede-11f1-977e-bf3879c39617","importTime":"1776925986276","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15033431","originalFileName":"import_1234_delta_1776925982880.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-23T06:33:18.117Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["PARKING_SPOT","FURNISHED","CELLAR"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":160},{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":1106},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":7},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":10}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":160}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"HOUSE_ROW_HOUSE","propertyType":"HOUSE"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":289000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":289000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"F","value":3.47},"fuelTypes":["GAS"],"heatingTypes":["CENTRAL_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"G","value":286}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Braunau am Inn","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,102303,417294,86330],"state":"Oberösterreich","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.67,"kindergarden":0.02,"school":0.32,"shopping":0.12,"trafficConnection":0.43},"zipCode":"5280","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oberoesterreich","name":"Oberösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-braunau-am-inn","name":"Bezirk Braunau","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"braunau-am-inn","name":"Braunau am Inn","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Doppelhaushälfte in Braunau mit großem Grundstück in Toplage"}}]
O que está incluído
Cave
Arrecadação
Dados principais
Área útil160 m²
Área do terreno1106 m²
Quartos6
CaveSim
Anunciado em
Sincronizado há 2 meses
Derstandard At
7 253 900 Kč
Mapa
Localização
Braunau am Inn
Mapa indisponível
Este anúncio não inclui coordenadas exatas.
Zona
Serviços próximos
Braunau am Inn
Localização exata indisponível
Para calcular distâncias são necessárias as coordenadas do anúncio.
Financiamento
Simulador de crédito
Prestação mensal estimada
1.163 €/mês
Taxa 3.55 %TAEG 4.41 %
Entrada 20 %Crédito 80 %
58.000 €231.000 € de crédito
Total a pagar348.793 €
Taxa de juro3.55 %
TAEG4.41 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito.