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VENDA
Casa, 70 m²
Verwaltungskreis Biel/Bienne, Lengnau BE
457.018 €
6.529 €/m²
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Casa para venda, 780 m²
Lengnau (BE)
5.223.069 €
6.696 €/m²
Listed 36 days ago · 28 May 2026
Moradia
Categoria
780 m²
Área
2021
Ano de construção
Sobre este anúncio
Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger. Key Facts & Kennzahlen Kaufpreis: CHF 4'800'000 Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600 Bruttorendite: 4.76 % Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG) Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m² Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniert Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung Lift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn) A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min. Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment Case Solider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.Show more
Dados principais
Área útil780 m²
Área do terreno1181 m²
Quartos39
Ano de construção2021
Anunciado em
Sincronizado há 1 mês
Realadvisor Ch
5.223.069 €
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Lengnau (BE)
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Financiamento
Simulador de crédito
Prestação mensal estimada
27.079 €/mês
Taxa 2,10 %TAEG 2,96 %
Entrada 20 %Crédito 80 %
1.045.000 €4.178.069 € de crédito
Total a pagar4.874.230 €
Taxa de juro2,10 %
TAEG2,96 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Rates updated abril de 2026
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