Prodej komerčního prostoru, 148 m²
24 Olomoucká, Svitavy
4 280 000 Kč
28 919 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupit skladový prostor ve vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti obchvatu Svitav na adrese Olomoucká 2367/42a. Sklad se zastavěnou plochou 148 m² a pozemkem o celkové rozloze 956 m² je vhodný pro využití za účelem skladování či provozování vlastního podnikání nebo investici. Díky velké ploše pozemku je zde dostatek prostoru pro skladování, dopravu či jinou manipulaci. Dle územního plánu je nemovitost zařazena do plochy smíšené výrobní k umístění staveb smíšeného charakteru – od průmyslové výroby a skladování až po služby, které nevytváří riziko zhoršení životního prostředí a mohou být situovány v blízkosti obytné zástavby. Stavba byla v posledních čtyřech letech částečně rekonstruována - nová izolace, vstupní dveře, výsuvná vrata, oplocení. V současné době je vyřizováno připojení elektrické energie. Zpracovaný je projekt na zbudování kanalizační a vodovodní přípojky. V případě zájmu lze odkoupit dva lodní kontejnery, které se v tuto chvíli na pozemku nachází a dále regálové police uvnitř objektu.
Buďte mezi prvními, kteří využijí tuto atraktivní nabídku a nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypSklad
Podlahová plocha148 m²
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Energetická třídaG
Inzerováno na
KS
Kristýna Svěráková MBA
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 280 000 Kč je přibližně o 22 % nižší než odhad 5 484 903 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 484 903 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 478 Kč/měsíc
Výnos
~3.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
20 196 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 856 000 Kč
856 000 Kčúvěr 3 424 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 058 894 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026