Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 3+kk, 89 m²
Radovići, Novo naselje
13 269 240 Kč
149 093 Kč/m²
Vystaveno 16. 4. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v atraktivním rezortu Luštica Bay v Černé Hoře, který je pozoruhodným projektem s hlavním plánem, který předpokládá plně integrovanou a vybavenou rezidenční a turistickou destinaci, která nastavuje standardy v oblasti udržitelnosti. Jako rezident si budete moci užívat přístupu na soukromou pláž s prioritními rezervacemi pro další pláže v rámci komplexu. K dispozici vám bude 24hodinový zákaznický servis, zajištěná kyvadlová doprava do Marina Village, a také přístup k programu pronájmu nemovitostí spravovanému přímo Luštica Bay. Získáte zvýhodněné ceny v pětihvězdičkovém hotelu The Chedi Luštica Bay a budete mít možnost účastnit se exkluzivních akcí pouze na pozvání. Dále vám bude k dispozici celoroční správa a údržba nemovitostí za zvýhodněnou cenu, včetně péče o zeleň.
Nabízený byt má užitnou plochu 79,78 m², terasa má 10,15 m² a celková plocha bytu je 89,93 m². Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor vedoucí na prostornou terasu. Samozřejmostí je moderní vybavení a promyšlené uspořádání interiéru. Byt má vnitřní úložné prostory, plně vybavenou kuchyni, veškerý vestavěný nábytek je zahrnut v ceně. Automatizovaný vstupní systém s videem, podlahové topení v koupelnách, bezprůvanový klimatizační systém a šatní skříně od podlahy ke stropu jsou též samozřejmostí. Nabízený byt se nachází v přízemí a nabízí dvě ložnice.
Ve čtvrtích Marina Village a Centrale jsou k dispozici i další apartmány o rozloze od 36 do 190 metrů čtverečních a brzy budou k prodeji i vily u golfového hřiště. Pro bližší informace o nabídce nás prosím kontaktujte.
Luštica Bay je navržena tak, aby odrážela tradiční rybářské vesnice Černé Hory a spojuje kouzlo starého světa s nejmodernějšími zařízeními. Tento resort se pyšní nadčasovým riviérovým bydlením a moderním komfortem. Vyznačuje se nejvyššími standardy designu, technologie a udržitelnosti ve stavebnictví. Nemovitosti jsou zakomponovány do svahů a využívají místní materiály, což umožňuje téměř každé nemovitosti těšit se z neuvěřitelných panoramatických výhledů na moře. Interiéry jsou pečlivě navrženy spolu s nejmodernějším vybavením a vynikajícími povrchovými úpravami.
Prioritou projektu Luštica Bay je zachování původní krajiny s nízkou hustotu výstavby. Jsou zde použity zelené stavební metody a nejnovější technologie úspory energie. Místo je navrženo tak, aby minimalizovalo spotřebu vody a podporovalo veřejnou dopravu, cyklistiku a chůzi. Resort se také pyšní prvními nabíjecími stanicemi Tesla v Černé Hoře.
Resort nabízí 7 km pobřeží, které zahrnuje soukromou pláž, golfové hřiště, dvě nejmodernější mariny, pětihvězdičkové hotely, venkovní amfiteátr, gurmánské stravování, výjimečný noční život, skvělé nakupování a zábavu, wellness a lázeňská zařízení, sportovní centra, školu, zdravotnická zařízení a policejní a hasičské oddělení. Skutečné malé město, které žije po celý rok.
Pro více informací o financování nákupu nemovitosti nás prosím kontaktujte.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (10 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
Patro1 / 2
Plocha89 m²
Pokoje3
Ložnice2
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukceBeton
StavNovostavba
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Dostupné od7. 6. 2024
ObecRadovići
Inzerováno na
MG
Magdalena Gómezová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 13 269 240 Kč je přibližně o 3 % vyšší než odhad 12 853 479 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 12 853 479 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
17 237 Kč/měsíc
Výnos
~1.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
62 614 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 653 848 Kč
2 653 848 Kčúvěr 10 615 392 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení18 784 328 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026