Prodej bytu 2 pokoje, 41 m²

Krowodrza, Kraków

4 341 758 Kč

105 896 Kč/m²

Listed 25 days ago · 6 Jun 2026

Byt

Kategorie

41 m²

Plocha

8th

Patro

O této nabídce

Mieszkanie na 8. piętrze z panoramicznym widokiem - z balkonu i z sypialni widać Wawel i Stare Miasto, a przy dobrej pogodzie również Tatry. Budynek jest jednym z wyższych w okolicy, dzięki czemu mieszkanie jest jasne przez cały dzień.MIESZKANIE41 m², 2 pokoje i wydzielona kuchnia. Salon (~12 m²) z wyjściem na balkon, sypialnia (~8 m²) z oknem. Układ nieprzechodni - każdy pokój ma osobne wejście z korytarza. Ściany i sufity malowane w 2026, podłogi wymienione w 2022. Okna PVC, podwójna szyba.KUCHNIAWydzielona, bez drzwi. Płyta ceramiczna, piekarnik, zlew, szafki górne i dolne.ŁAZIENKAPrysznic, toaleta, umywalka, pralka. Remont 2022: nowy prysznic, pralka, szafa na kosmetyki i lustro. Płytki i armatura w dobrym stanie.PRZECHOWYWANIEDuża szafa w zabudowie na całą ścianę korytarza - przesuwna, z lustrem. Dodatkowa wbudowana szafa w sypialni, oraz szafy wolnostojące w korytarzu oraz salonie. Piwnica 2,49 m² w budynku.BALKONOkoło 2 m², ekspozycja wschód-południowy wschód. Widok na zieleń, Wawel i Tatry.BUDYNEK I CZĘŚĆ WSPÓLNARacławicka 54, Spółdzielnia Mieszkaniowa "Łobzów". Rok budowy 1964, 9 kondygnacji. Winda sprawna, zmodernizowana ok. 2016. Planowany remont elewacji 2026. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z gazowego podgrzewacza przepływowego. Czynsz do SM ok. 700 zł/miesiąc.Zamknięta rowerownia (dwa niezależne zamki). Parking spółdzielczy za szlabanem dla mieszkańców bez dodatkowej opłaty oraz parking uliczny przy budynku. Domofon. Spokojna klatka, większość sąsiadów mieszka tu od lat.LOKALIZACJAPrzystanki autobusowe przy budynku (ul. Wrocławska, al. Kijowska). Przystanek tramwajowy Biprostal ok. 8 minut pieszo. Rynek Główny 30 minut spacerem. W pobliżu Młynówka Królewska, park Krowoderski, park Wyspiańskiego, park Krakowski. Plac zabaw i tereny zielone bezpośrednio za budynkiem. Wybiegi dla psów w pobliskich parkach i przy ul. Kijowskiej. AGH 15 minut pieszo, UJ i inne uczelnie w zasięgu komunikacji miejskiej.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - forma typowa dla tego budynku, możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Założona księga wieczysta. Brak obciążeń.Mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla kupującego.Kontakt przez WhatsApp - odpowiadam na wiadomości. Oglądanie: w tygodniu do 10:00 lub weekendy do 14:00.