Byt 2+kk – Jablonec nad Nisou
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 37 m²

Jablonec nad Nisou

2 978 000 Kč

80 486 Kč/m²

Vystaveno 1. 5. 2026

O této nabídce

Ev.č. 06894Byty s cenovou do 3 mil. Kč jsou horké zboží. Ideální volba jako startovací byt nebo první investiční byt. Tohle 1+1 (je možné využít jako 2+kk) splní všechno co od něj očekáváte - praktická dispozice, dostatek místa, pěkný stav, lokalita v centru a dům v perfektní kondici. Sadová ulice v Jablonci nad Nisou mění svou pověst a jedná se o fajn místo. Nabídne nepřekonatelnou dostupnost - tramvaj, autobus i vlak do 5 minut chůze. Stejně tak dojdete do kavárny nebo supermarketu. Příjemný je park přímo u domu nebo dětská hřiště v Nové Pasířské. Lokalita, kde najdete všechno potřebné. Parkování je přímo na ulici před domem.Dum o 8 podlažích je součástí bloku stejných domů. O správu se stará příkladně SVJ, které řeší i modernizaci domu - nový výtah, fasáda, zateplení, rozvody i kamerový systém. Ve 2. patře (3.NP) pro vás mám 1+1 o výměře 37 m². Velmi oblíbená dispozice jak pro nájemní bydlení, tak jako startovací byt. Kuchyně je vybavena velkorysou linkou, která nabídne dostatek úložného místa. Zároveň je tu místo pro jídelní nebo pracovní stůl. Obytný pokoj je vybaven vestavěnými skříněmi, kam uložíte vše potřebné. Orientace bytu je jihovýchodním směrem a zaručí dostatek slunce i světla po celý den. Náklady na provoz bytu se pohybuji kolem 3.000 Kč + spotřeba elektřiny. V případě zájmu zajistíme pronájem bytu s čistým výnosem okolo 8.500 -.500 Kč / měsíc a zajistit kompletní správu nájmu. Nejlepší dojem na vás byt udělá při prohlídce, kdy navnímáte byt, dům i lokalitu. Věřím, že vás zaujme tak jako mě.Neváhejte mě kontaktovat a budu se na vás těšit při prohlídce. K dispozici jsem v pracovní dny 8:00 - 18:00, v ostatních časech poprosím sms / WA / email.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

2 978 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 978 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 2 738 250 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

10 502 Kč/měsíc

Výnos

~4.2 %