Pronájem komerčního prostoru, 220 m²

Nüst, Landkreis Fulda

42 569 Kč/měs.

193 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in Hünfeld und umfasst eine Fläche von rund 220 m². Die Einheit überzeugt durch eine flexibel gestaltbare Aufteilung sowie durch ihre gut sichtbare und verkehrsgünstige Lage. Der Verkaufsraum ist derzeit durch eine Leichtbauwand in zwei Bereiche unterteilt. Diese Trennung kann bei Bedarf zurückgebaut werden, sodass eine offene Flächengestaltung möglich ist. Der Zugang erfolgt komfortabel über eine automatische Schiebetür sowie zusätzlich über einen separaten Seiteneingang. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2011 renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie die Elektrik modernisiert. Ergänzend stehen zwei WCs zur Verfügung. Optional kann ein separater, unmittelbar angrenzender Lagerraum mit Einbauregalen angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Wärmeverteilung innerhalb der Fläche über eine Deckenheizung. Für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Grundstück insgesamt ca. 10-15 Außenstellplätze zur Verfügung, die gemeinschaftlich mit weiteren Mietern des Gebäudes genutzt werden. Der Standort zeichnet sich durch einen etablierten Gewerbestandort mit gemischter Umgebung aus und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr gewährleistet ist. Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! - Warmmiete: 2.110,00 € - Provision: 2,0 KM - Verkaufsfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Die Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld, benannt nach dem Erfinder des ersten funktionstüchtigen Computers, dessen Wahlheimat Hünfeld war, liegt nahe dem Naturpark hessische Rhön an dem Fluss Haune. In Hünfeld und den dazugehörigen Stadtteilen leben rund 16.000 Einwohner. Eine Vielzahl von Veranstaltungen sowie zahlreiche Vereine bieten das gesamte Jahr schöne Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich im Stadtkern wieder. Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der Stadt zu finden. Die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen 27 und 84 sind schnell zu erreichen. # Sonstiges Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 91.3 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 117.6 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 91.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2035-10-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 9294Zobrazit více