Prodej domu, 75 m², pozemek 133 m²

Rousínov, Rousínovec

1 ložnice

1 807 085 Kč

24 094 Kč/m²

Vystaveno 25. 5. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v klidné části Rousínova o celkové výměře 133 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí). Součástí pozemku je původní řadový dům se zastavěnou plochou cca 75 m2, který je určen k demolici.Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového moderního bydlení podle vlastních představ. Šířka pozemku cca 8,7 metrů nabízí dobré možnosti dispozičního řešení domu.Pozemek za domem je svažitý a stoupá do kopce, což vytváří ideální podmínky pro architektonicky zajímavou novostavbu s obytným patrem orientovaným do zahrady. Nabízí se například řešení s terasou, velkými prosklenými plochami nebo víceúrovňovým bydlením s krásným propojením interiéru a venkovního prostoru.Rousínov je menší město v Jihomoravském kraji, které leží přibližně 10–12 km jihozápadně od Vyškov a zhruba 15 km od Brna. Má rozlohu kolem 23 km2 a žije zde přibližně 5 500 až 6 000 obyvatel.Město má kompletní základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, zdravotnické služby, lékárny, obchody s potravinami, restaurace i základní služby pro každodenní život. Díky blízkosti Brna a Vyškova je zde také velmi dobrá dopravní dostupnost, včetně napojení na dálnici D1 a vlakového spojení.Rousínov je klidnější lokalita s charakterem menšího města, které nabízí kombinaci dostupných služeb, dobré dopravní polohy a zároveň klidnějšího bydlení mimo velkoměstský ruch.Základní informace:celková plocha pozemku cca 133 m2zastavěná plocha cca 75 m2šířka pozemku cca 8,7 mpůvodní řadový důmstavba vhodná k demolicisvažitá zahrada za domemvhodné pro výstavbu nového domuKoupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Zahrada

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

CeskeReality.cz

1 807 085 Kč

iDnes Reality

1 807 085 Kč

Bazoš.cz

1 807 085 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 807 085 Kč odpovídá odhadu 4 555 444 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

18 298 Kč/měsíc

Výnos

~12.2 %