# Dům 5+kk Denia, Alicante, Spain

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/fe639f6a-5779-457c-bb43-bfcf1d72bead

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 13,723,850 CZK
- **Location:** Barri les Roques, Barri les Roques, Denia, CZ
- **Floor area:** 338 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-03-29T11:23:40.068Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:42:09.877Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

V jedné z nejkonsolidovanějších rezidenčních oblastí La Pedrera v Dénii se nachází tento rodinný dům o rozloze 369 m², postavený na soukromém pozemku s bazénem a otevřeným výhledem na moře a hory.
Nemovitost s osobitostí, prostorností a mnoha možnostmi.
Hlavní podlaží
Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyň, dvě dvoulůžkové ložnice, kompletní koupelna, velká terasa o rozloze více než 60 m² u bazénu a grilu.
Z tohoto patra je přístup do nezávislé dřevěné pomocné stavby, ideální jako pracovna, kancelář nebo ložnice pro hosty.
Horní patro
Hlavní ložnice, kompletní koupelna, otevřená pracovna a soukromá terasa s otevřeným výhledem a mírným výhledem na moře. Ideální prostor jako apartmá nebo pracovní prostor.
Polosuterén (186 m², samostatný přístup)
V současné době garáž a pomocný prostor, s velkým potenciálem pro samostatný byt (podléhá technické studii), profesní prostor, posilovnu nebo prostor pro volný čas.
Exteriér a doplňky
Soukromý bazén, různé venkovní plochy, ovocné stromy: olivovník, medovník, mandarinka, citronovník, 2 mangovníky a 6 pomerančovníků; cisterna o objemu 70 000 litrů a napojení na městskou síť, s termohliněným oplocením v horních patrech, střecha s dvojitou izolací z minerální vlny, klimatizace a krb.
Dům nabízí velmi pevný konstrukční základ a velmi zajímavé rozdělení. Některé prostory lze esteticky aktualizovat a tím jej personalizovat a zhodnotit.
Ideální pro ty, kteří hledají skutečný prostor, nezávislost a výhled v zavedené rezidenční čtvrti Denia.
NA PRODEJ:
PVP 550.000EUR. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a formalizační náklady pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při transakci vystupuje jako zprostředkovatel nemovitosti, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formálnímu uzavření příslušné smlouvy.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/fe639f6a-5779-457c-bb43-bfcf1d72bead
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.