Moderne Gewerbefläche in bester Lage von Rottendorf

Moderne Gewerbefläche in bester Lage von Rottendorf – hlavní pohled

Pronájem komerčního prostoru, 195 m²

Rottendorf, Landkreis Würzburg

58 229 Kč/mo

291 Kč/m²

Vystaveno 27. 6. 2026

Komerční

Kategorie

195 m²

Plocha

O této nabídce

### Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, alle Preise zzgl. gültiger Mwst.! **OBJEKTBESCHREIBUNG** In dieser modernen Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 195qm kombiniert sich Vielseitigkeit mit einem einladenden Ambiente. Hierbei handelt es sich um eine attraktive Fläche, die auch für Gastronomiebetriebe und ähnliche Branchen prädestiniert ist. Der großzügige Einsatz von großen Schaufenstern sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern gewährleistet auch eine herausragende Sichtbarkeit. Des Weiteren stehen zwei separate Eingänge zur Verfügung, die den Zugang zu dieser Einheit erleichtern. Ein Lagerbereich mit eigenem Zugang bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Auch an die Kunden wurde gedacht, denn ausreichend Parkplätze sind vorhanden, um den Besuch stressfrei zu gestalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Außenbereich mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zu schaffen, was den Reiz dieses Angebots zusätzlich steigert. **Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Nachricht mit Informationen zu Ihnen und Ihrem Gewerbe!** **LAGE** Die Gewerbeeinheit genießt eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Outlet-Areal am Moritzberg, das sich durch seine bequeme Erreichbarkeit vom Bahnhof aus auszeichnet und zugleich die Vorzüge der Nähe zu Würzburg bietet. Diese attraktive Umgebung wird von zahlreichen ansässigen Unternehmen und stark frequentierten Einkaufszentren geprägt, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher bereichern. Dadurch profitieren Gewerbetreibende von einem lebhaften Kundenverkehr, einer hohen Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung zur B8 und dem Autobahndreieck Biebelried. **PROVISION FÜR MIETER** Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages, der auf unsere Vermittlung bzw. unseren Nachweis zurückzuführen ist, wird eine Maklerprovision in Höhe von zwei \[2\] Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (aktuell 19%) fällig. Die Provision ist vom Mieter zu tragen und nach Unterschrift des Mietvertrages zahlbar. **Datenschutzerklärung DSGVO** Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Verarbeitung der übermittelten Daten einverstanden. Übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Übermittelte Daten verbleiben solange bei uns, die für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nötig sind, Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen, Geldwäschegesetz o.ä. - bleiben unberührt.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování