Prodej, komerční/obchodní prostory, 81.1 m², 8. března 15/6,

Prodej komerčního prostoru, 81 m²

Liberec, Králův háj, Kristiánov

7 834 150 Kč

96 599 Kč/m²

Vystaveno 17. 6. 2026

O této nabídce

Prodej, komerční/obchodní prostory, 81.1 m2, 8. března 15/6, Liberec V-Kristiánov, 46005 Liberec (nečleněné město) [ID 73530] Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nebytových prostor v novém developerském projektu Tiskárna Kristiánov, který se nachází v samotném centru Liberce, v atraktivní lokalitě Kristiánov. I přes centrální polohu zde najdete klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, úřady i zastávky MHD jsou jen pár kroků od areálu. Nabízené nebytové prostory jsou vhodné například pro kanceláře, nebo jiné podnikatelské záměry. Prostory jsou součástí komplexně zrekonstruovaného areálu se zajímavou historií a jsou navrženy v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie a úsporu energií. Každá jednotka je vybavena rekuperací vzduchu a podlahovým topením pro maximální komfort a zdravé vnitřní prostředí. Ostatní střechy budou osazeny fotovoltaickými panely s napojením na bateriové uložiště, což přispívá ke snížení provozních nákladů. V rámci alternativních technologií bude instalována kogenerační jednotka pro výrobu elektrické energie a tepla. Areál bude mít vlastní lokální distribuční soustavu. Developeři mysleli i na ekologii – dešťová voda bude zachycována v jímce a využívána k zavlažování zeleně i ke splachování toalet v areálu. To vše přispívá k ochraně životního prostředí a snižuje měsíční náklady na provoz. Financování je možné řešit individuálně ve spolupráci s naším finančním specialistou a developerem, aby vše proběhlo hladce a podle Vašich potřeb. Pokud hledáte moderní, úsporné a reprezentativní prostory pro své podnikání v centru Liberce, je pro Vás projekt Tiskárna Kristiánov tou pravou volbou. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat! Cena: 7 834 150 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4000 Poznámka k ceně: Parkovací stání není součástí ceny – cena parkovacího stání je 750 000 Kč včetně DPH. Typ domu: patrový Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Projekt Vlastnictví: Osobní Podlaží: 1 Podlaží celkem: 7 Užitná plocha: 81.1 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.01.2027 Elektřina: 230V Sítě: telefon, internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody, jiné rozvody Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Co je v ceně

Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

7 834 150 Kč

iDnes Reality

7 834 150 Kč

Realingo

7 834 150 Kč

CeskeReality.cz

7 834 150 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 834 150 Kč je přibližně o 166 % vyšší než odhad 2 945 247 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

14 454 Kč/měsíc

Výnos

~2.2 %