Pronájem bytu 3 pokoje, 81 m²

Ratsmühlendamm 22, 22335, Hamburg

39 194 Kč/mo

484 Kč/m²

Vystaveno 24. 6. 2026

O této nabídce

Diese Wohnung im 2. Stock bietet auf 81,37 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Die Wohnung ist schön Geschnitten, sodass sich die Wohnbereiche hell und offen anfühlen: In den Fotos zeigt sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit hellen Wänden und Holzfußboden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, ein schmaler, länglicher Außenbereich, erreichbar über eine Glastür. Das Badezimmer ist modern und hell, mit weißen Fliesen und einer Badewanne. # Ausstattung Die Wohnung wird zentral beheizt. Dank der Energieeffizienzklasse D lässt sich der Energieverbrauch vorausschauend planen. Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie direkt mit dem Einzug starten können, sowie ein Balkon, der sich ideal für eine kurze Auszeit zwischendurch eignet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.07.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 81,37 m² # Lagebeschreibung Ratsmühlendamm in Hamburg (22335) liegt in einer urbanen Umgebung mit Alltagstauglichkeit in der Nähe. Durch die zentrale Lage sind Wege zu Geschäften, Cafés und weiteren Einrichtungen in der Regel gut machbar. Für die Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bereiche Hamburgs profitieren Sie von den typischen Vorteilen der Großstadtlage, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsverbindungen, wie zu der S-Bahn Station Ohlsdorf oder zu der U-Bahn Station Klein Borstel erleichtern den Alltag. # Sonstiges Die Wohnung steht ab dem 15. Juli 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 1620 EUR, die Nebenkosten liegen bei 190 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1810 EUR pro Monat ergibt. Im Wohnalltag sorgt die eingebaute Küche für Komfort, während der Balkon, einen zusätzlichen Rückzugsort bietet, um die frische Luft zu genießen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 199917Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon