Prodej bytu 2+1, 62 m²

Družební 1282, Ostrov

2 990 000 Kč

48 226 Kč/m²

Férová cena≈ 2 970 068 Kč (+1%)Odhad. ROI ~5.2%

Vystaveno 14. 7. 2026

O této nabídce

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví nacházející se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné a vyhledávané části města Ostrov v okrese Karlovy Vary. Byt o podlahové ploše 60 m2 (celková plocha s příslušenstvím činí 62,2 m2) se skládá z předsíně, samostatné kuchyně, dvou pokojů, koupelny a samostatného WC. Jeho nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o ploše 2,2 m2 v suterénu domu. Byt je v původním, udržovaném stavu, který novému majiteli ponechává dostatečný prostor pro vlastní úpravy podle jeho představ. V pokojích jsou položeny dřevěné parkety a celý dům je osazen plastovými okny. Součástí bytu je kuchyňská linka, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a WC je řešeno samostatně, přičemž bytové jádro zůstává v původním provedení. Jedná se o zateplený panelový dům s plochou střechou a výtahem. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje ústřední dálkový rozvod, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a k dispozici je také rozvod plynu, kabelová televize a internet. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C úsporná. Dům se nachází v klidné lokalitě s parkem, dětským hřištěm a zelení v bezprostředním okolí, odkud se nabízí pěkný výhled na Krušné hory. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, tedy mateřská, základní i střední škola, obchody, obchodní dům, pošta, lékař, banka, restaurace i sportoviště, a velmi dobrá je rovněž dopravní dostupnost prostřednictvím autobusů, městské hromadné dopravy i vlakového spojení. Blízkost Krušných hor přitom ocení všichni milovníci přírody, turistiky, cykloturistiky i zimních sportů. Byt je bez zástavního práva, exekucí a věcných břemen. Měsíční zálohy a příspěvky spojené s užíváním bytu činí v současné době přibližně 3 000 Kč (zahrnují fond oprav, správu, vytápění, teplou a studenou vodu, výtah, úklid, odpad, osvětlení a STA, mimo spotřebu elektřiny), přičemž tato částka je aktuálně předepsána pro jednu osobu. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zcela zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování a navrhneme řešení šité na míru přímo vašim potřebám. Uvedené vizualizace ve fotografiích a videích mají pouze ilustrativní charakter a neslouží jako závazný příslib konkrétního provedení. Skutečná rekonstrukce nemusí přesně odpovídat zobrazené vizualizaci.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep (2 m²)