Prodej domu, 120 m²

Donauwörth, Berg

9 105 526 Kč

75 874 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Das Doppelhaus TwinStyle 11.01 S erhält seinen Charme durch seine architektonisch attraktiven Details sowie seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Nettogrundfläche von ca. 115 m². Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satteldach stehen sich Kinderzimmer und Elternschlafzimmer einander gegenüber, getrennt durch ein gemeinsames Bad und durch eine Treppe mit angrenzender Galerie. Auf zwei Ebenen sorgt die Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise samt modernem Wärmeschutz für niedrige Nebenkosten. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darstellbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden. # Ausstattung Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - PV Vorbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen) - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommensschutzversicherung Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten. Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Zudem können Sie aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Kostenloser Grundstücksservice (Bauplatzangebote für unsere Kunden) - Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern... made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Tobias Hölzl 0176 93262232 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Bauplatz im Preis einkalkuliert. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. # Sonstiges Meine Leistungen für Sie: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen) - Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung - Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück - Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden - Baufinanzierung (über einen unabhängigen Baufinanzierer) - Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 3852-63-kw23-11029Zobrazit více