# Pronájem kanceláře 500 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/fd40ad7a-73ed-4228-9da7-dc55473c2b49

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 193,560 CZK
- **Location:** Holešovice, Praha 7, Praha 7, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 500 m²
- **Published:** 2026-03-19T00:38:37.649Z
- **Last updated:** 2026-08-03T21:01:31.795Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme k pronájmu moderní a flexibilní kancelářské prostory v budově Visionary, jednom z nejvýraznějších administrativních projektů v Holešovicích. Objekt zkolaudovaný v roce 2018 splňuje nejvyšší standardy udržitelnosti a kvality vnitřního prostředí díky certifikacím LEED Platinum a WELL. Nájemcům poskytuje reprezentativní zázemí a širokou škálu nadstandardních služeb zajišťujících komfort zaměstnanců i návštěv.
Výjimečné vlastnosti prostor
•	Moderní kancelářské plochy o výměře 499,5 m² ve 4. nadzemním podlaží ze 7 (podlahová plocha 443,3 m²)
•	Open space s možností flexibilních dispozičních a estetických úprav dle požadavků nájemce po dohodě s pronajímatelem
•	Přirozené denní světlo díky prosklené fasádě
•	Klimatizace a vysoký technický standard
•	Recepce (7:00–19:00, Po–Pá) pro vyřizování pošty, návštěv a dalších služeb s možností komunikace v angličtině
•	Veřejně přístupná zahrada s multifunkčním sportovištěm, běžecká dráha na střeše budovy, relax zóny, denní úklid a přístup do plně vybavených barů s nealkoholickými nápoji v ceně služeb
•	Možnost využití kopírovacího centra a pronájmu zasedacích místností
•	Přístup pro zaměstnance 24/7 a 24/7 ostraha
Parkování a zázemí
•	K prostoru je možnost pronajmout 4 parkovací místa:
o	130 EUR/místo/měsíc + DPH + měsíční paušál za poplatky 700 Kč/měsíc
o	190 EUR/měsíc pro elektromobily + DPH + měsíční paušál za poplatky 700 Kč/měsíc
•	Zázemí pro cyklisty – kolárna v garážích
•	Tři podzemní podlaží s kapacitou 214 parkovacích míst
•	Moderní, inteligentní parkovací systém a šest vysokorychlostních výtahů
Služby v budově
•	Restaurace s kavárnou
•	Mateřská školka (státní Tusarova) s vlastním hřištěm
•	Lékárna a poliklinika
•	Samoobslužná prádelna
•	Sportovní hřiště pro veřejnost (klíče k dispozici na recepci)
Finanční podmínky
•	Nájemné kanceláří: 16–18 EUR/m²/měsíc (dle délky nájmu a individuálních podmínek – aktuální asking price je 17,50 EUR/m²/měsíc)
•	Služby: od roku 2026 139 Kč/m²/měsíc (energie + voda jde na nájemce)
•	Sklady: od 8,5 EUR/m²/měsíc
•	Kauce: ve výši součtu tří měsíčních faktur vč. DPH
•	Nájemce neplatí provizi
Lokalita a dopravní dostupnost
Visionary se nachází ve vyhledávané obchodněadministrativní části Prahy 7 – Holešovice, v těsném sousedství parku Stromovka a kulturních center jako DOX, La Fabrika či Jatka78. V pěší vzdálenosti je Holešovická tržnice s farmářskými trhy, kavárny, restaurace, galerie a široká nabídka služeb.
Vynikající dopravní spojení:
•	Metro C – Nádraží Holešovice
•	Tramvajové a autobusové linky
•	Vlakové nádraží
•	Snadný příjezd autem díky tunelu Blanka a pražskému okruhu
Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/fd40ad7a-73ed-4228-9da7-dc55473c2b49
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.