ca. 350 m² Lagerfläche, ca. 200 m² Freifläche, ca. 291 m² Büro und ca. 164 m² Lager-/Archiv

ca. 350 m² Lagerfläche, ca. 200 m² Freifläche, ca. 291 m² Büro und ca. 164 m² Lager-/Archiv – hlavní pohled

Pronájem komerčního prostoru, 805 m²

Hamburg, Rothenburgsort

na dotaz

Vystaveno 21. 6. 2026

Komerční

Kategorie

805 m²

Plocha

O této nabídce

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Gebäudeensemble mit Lager- und Büroflächen errichtet, in welchem derzeit die folgenden Flächen zur Vermietung anstehen: ca. 350 m² Lagerfläche ca. 200 m² Freifläche ca. 291 m² Bürofläche im EG ca. 164 m² Lager-/Archivfläche im UG 4 PKW-Stellplätze - Andienung über fünf Rampentore sowie ein ebenerdiges Tor - ca. 3 m - 3,5 m Deckenhöhe in der Lagerfläche - beheizbar - Hallenfläche hat ein neues Dach erhalten - Pantry sowie WC-Anlage in der Hallenfläche vorhanden - Wasseranschluss, Starkstromanschluss vorhanden - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Büro - gute Belichtung durch natürliches Tageslicht Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung. # Ausstattung Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache. - Objektzustand: gepflegt - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter - Bürofläche: ca. 291 m² - Lagerfläche: ca. 514 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm. Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn. # Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Mietpreis für die Flächen auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 566/G12Zobrazit více