Prodej pozemku, 600 m²

Poznań

111.791 €

186 €/m²

Listed 2 months ago · 18 Apr 2026

Pozemek

Kategorie

600 m²

Plocha

O této nabídce

Do sprzedaży: działka budowlana w Poznaniu - Smochowicach nieopodal rekreacyjnych terenów Jezior Rusałka i Kierskie, z dobrym połączeniem z Centrum, przy cichej, spokojnej ulicy osiedlowej. Dojazd drogą asfaltową oraz ok. 500 m drogą utwardzoną. Wymiary działki: front 41,40 m ; bok 14,50 m. Przeznaczenie działki: wydane WZ (warunki zabudowy) pozwalające na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego (w tym przypadku 107 m2 powierzchni użytkowej, można oczywiście zmodyfikować, powiększyć lub zmniejszyć) w modnej, minimalistycznej architekturze. P owierzchnia zabudowy do 26%, dachy o nachyleniu od 20 do 45 stopni, do 2 kondygnacji nadziemnych. Uwaga: Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę w oparciu o projekt wykonany na indywidualne zamówienie (zgodnie z załączoną wizualizacją) - oferowany w cenie działki. Media: Prąd - skrzynka elektryczna na działce, woda i gaz w ulicy. Kanalizacja - realizacja planowana przez Aquanet na I kwartał 2026 r. Sąsiedztwo: spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, zieleń na parcelach i w otoczeniu. Ogrodzenie: od frontu brama budowlana, działka ze wszystkich stron ogrodzona siatką ogrodzeniową, która może pozostać po zrealizowaniu inwestycji budowlanej jako trwałe ogrodzenie. Infrastruktura: W pobliżu szkoła 1,3 km, przedszkole, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne - Jeziora Rusałka i Kierskie (autem 8 i 12 min, rowerem 15 - 20 min.). Bardzo dobry dojazd do centrum miasta ulicą Dąbrowskiego samochodem 15 min. jak i komunikacją miejską (autobus a następnie tramwaj) 30 min., przystanek autobusowy - linie nr 156, 802 i 811 (dojście ok. 6 min). Atuty: Teren znakomity dla amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie blisko domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do Centrum w ciągu 15 min. samochodem lub komunikacją miejską w ciągu 30 min. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem Marek Fabiański tel. [numer]. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu tej nieruchomości kredytem hipotecznym.Zobrazit více