Prodej bytu 1+1, 39 m²
Šumperk, okres Šumperk
2 390 000 Kč
61 282 Kč/m²
Vystaveno 11. 8. 2026
O této nabídce
Dostupné startovací bydlení nebo zajímavá investice v klidné části Šumperka? Tato 1+1 na Blanické ulici v Šumperku vás určitě zaujme.
Byt o výměře 39 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Díky své dispozici je ideální jako první vlastní bydlení pro jednotlivce či mladý pár, stejně jako zajímavá investiční příležitost.
Byt je v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost kompletní rekonstrukce podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, prostorný obytný pokoj se vstupem na balkon, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Balkon i kuchyně jsou orientovány na jihovýchod, takže byt je příjemně světlý a slunný.
Součástí bytu je také sklepní kóje, umístěná v 1. podzemním podlaží domu.
Velkou předností je i lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, zastávku MHD, plavecký bazén i možnosti pro sport a odpočinek v přírodě. Díky kombinaci občanské vybavenosti a klidného okolí jde o místo, které nabízí pohodlné bydlení i atraktivní podmínky pro budoucí pronájem.
Naše společnost vám bez poplatku zajistí nejvýhodnější variantu financování této nemovitosti. Pokud kupujete byt jako investici, rádi vám pomůžeme také se správou nájmu tak, aby vaše investice fungovala dlouhodobě, efektivně a bez starostí.Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+1
Patro2 / 5
Plocha39 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavPřed rekonstrukcí
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MI
Mgr. Ivana Uhlířová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 390 000 Kč je přibližně o 5 % vyšší než odhad 2 273 595 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 273 595 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
11 212 Kč/měsíc
Výnos
~5.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
11 278 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 478 000 Kč
478 000 Kčúvěr 1 912 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení3 383 355 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026