# Pronájem obchodu 257 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/fcdf5254-785c-4b77-85d7-9f1ae9431633

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Žižkov, Žižkov, Praha, CZ
- **Floor area:** 257 m²
- **Published:** 2026-02-24T18:11:28.582Z
- **Last updated:** 2026-10-09T16:19:50.790Z
- **Listed on:** ceskereality, idnes-reality, ceskereality-cz

## Description

V zastoupení majitele, Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční obchodní prostory o výměře 257m2 s přístupem z ul.Chrudimské nebo Hradecké, umístěné v 1NP multifunkčního objektu Agora Flora, Praha, Vinohrady, to vše v bezprostřední blízkosti stanice metra A Flora, tramvajových a autobusových zastávek.

! Neplatíte provizi RK !

Technická specifikace prostor:
Nebytové prostory o užitné ploše 257m2 se nachází v pasáži objektu s výlohami do pasáže.
Prostor byl využíván Českou Poštou.
Využívat je možné jako obchodní prostory, kanceláře, prodejna apod.

V objektu se nachází další prostory:
• nebytové prostory – potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, fitness, kanceláře, HOT YOGA, kadeřnictví, kavárna, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol

Možnost pronájmu garážových stání přímo v objektu

? otevíratelná okna
? vytápění, chlazení, klimatizace
? vlastní sociální zázemí
? kontrolovaný vstup do společných prostor – čipy

Vybavení budovy:
? ostraha 24/7
? EPS, CCTV
? vstup na čipy
? podzemní garáže

Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m2 vč. DPH).

Pronajímatel je případně připraven:
- konzultovat technické požadavky nájemce na úpravy prostor
- realizovat stavební úpravy prostorem
- zajistit projednávání z požadovaných změn s dotčenými orgány
- první dva až tři měsíce, při přestavbě se neplatí nájemné, ale pouze poplatky za služby a energie

Pronajímatel preferuje nájemní smlouvu na dobu určitou. Optimální doba nájmu 3 roky.

V případě dotazů Vám jsem k dispozici. Cena na vyžádání dle délky nájmu a typu využití. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/fcdf5254-785c-4b77-85d7-9f1ae9431633
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.