Pronájem komerčního prostoru, 257 m²
2526 Vinohrady, Praha
≈ 57 392 Kč/měs.
223 Kč/m²
Vystaveno 19. 4. 2026
O této nabídce
V zastoupení majitele, Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční obchodní prostory o výměře 257m2 s přístupem z ul.Chrudimské nebo Hradecké, umístěné v 1NP multifunkčního objektu Agora Flora, Praha, Vinohrady, to vše v bezprostřední blízkosti stanice metra A Flora, tramvajových a autobusových zastávek.
! Neplatíte provizi RK !
Technická specifikace prostor:
Nebytové prostory o užitné ploše 257m2 se nachází v pasáži objektu s výlohami do pasáže.
Prostor byl využíván Českou Poštou.
Využívat je možné jako obchodní prostory, kanceláře, prodejna apod.
V objektu se nachází další prostory:
• nebytové prostory – potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, fitness, kanceláře, HOT YOGA, kadeřnictví, kavárna, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol
Možnost pronájmu garážových stání přímo v objektu
? otevíratelná okna
? vytápění, chlazení, klimatizace
? vlastní sociální zázemí
? kontrolovaný vstup do společných prostor – čipy
Vybavení budovy:
? ostraha 24/7
? EPS, CCTV
? vstup na čipy
? podzemní garáže
Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m2 vč. DPH).
Pronajímatel je případně připraven:
- konzultovat technické požadavky nájemce na úpravy prostor
- realizovat stavební úpravy prostorem
- zajistit projednávání z požadovaných změn s dotčenými orgány
- první dva až tři měsíce, při přestavbě se neplatí nájemné, ale pouze poplatky za služby a energie
Pronajímatel preferuje nájemní smlouvu na dobu určitou. Optimální doba nájmu 3 roky.
V případě dotazů Vám jsem k dispozici. Cena na vyžádání dle délky nájmu a typu využití. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Co je v ceně
Parkování
PodtypKancelář
Podlahová plocha257 m²
Parkovací místa1
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaC
Dostupné od1. 11. 2022
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Inzerováno na
PA
Pavel Albert
Odhad ceny
Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 57 392 Kč.