Prodej domu, 123 m²

Do Chmelína, Rosina

7 025 147 Kč

57 117 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Jedinečná ponuka! *Ponuka IBV NOVÁ ROSINA: https://idealnebyvanie.sk/projekty/ibv-nova-rosina* AKTUALIZÁCIA: UŽ TRI DOMY VO VÝSTAVBE! POSLEDNÉ 3 VOĽNÉ DOMY ZO 6 SÚ EŠTE NA PREDAJ! Ponúkame na predaj moderný rodinný dom z celkovo 6 domov v IBV NOVÁ ROSINA - v pokojnej časti obce Rosina, v úplne novej štvrti so súkromnou prístupovou cestou. Pozemky viladomov sú umiestnené na miernom západnom svahu, sú terasovo riešené v rovine - v centrálnej, ale súkromnej časti Rosiny, v lokalite nazývanej "Do Chmelína". Väčšina úžitkovej plochy celého domu (z celkovej úžitkovej výmery 123 m²) je situovaná na prízemí, a tým ponúka pocit bývania ako v bungalove. Prízemie pozostáva z dennej časti, ktorá je umiestnená symetricky v strede dispozície a rozdeľuje nočnú zónu na dve navzájom sa nerušiace oddychové časti. Výhodou je možnosť využitia terasy z každej izby. Na ustúpenom podlaží môže byť situovaná druhá detská izba, hosťovská alebo pracovňa napojená na vlastnú kúpeľňu. PREDAJNÁ CENA 289.900,- eur s 23% dph OBSAHUJE: 1. POZEMOK - 420 m² - pozemok pre dom na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody - rozmery pozemku pre dom sú dĺžka cca 20,65 m x šírka cca 20,5 m 2. PODIEL NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE JE: +100,2 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou, ktorá ostáva súkromná vo vlastníctve 6 majiteľov novej IBV 3. PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + INŽINIERING: územné a stavebné povolenia 4. DOM DO ŠTÁDIA "HRUBÁ STAVBA" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL"): úžitková plocha - 123 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - www.idealnedomy.sk - dokončený dom v etape hrubá stavba: kompletná realizácia murovaného domu, vrátane založenia domu staticky navrhnutému potrebám daného pozemku, dokončená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic vrátane priečok, železobetónové stropy nad obidvomi poschodiami - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, ŽB schodisko - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu 5. KOLAUDÁCIA - všetky potrebné doklady a revízie pre kolaudáciu domu - zabezpečíme overený geometrický plán, certifikáty, A-testy použitých materiálov, energetický certifikát, tlakové skúšky vnútornej kanalizácie a vnútorného vodovodu, prípojok kanalizície a vodovodu, overenú projektovú dokumentáciu, kópiu stavebného povolenia a stavebný denník MOŽNOSTI DOPLNENÍ: Realizácia prípojok IS: 1. etapa: studňa: cca 7.600,- € (30m vrt spolu so šachtou) a žumpa: 5.700,- € 2. etapa: rozšírenie - verejný vodovod a verejná kanalizácia rozšírenie elektro prípojky NN s refundáciou na základe našej Zmluvy o spolupráce so SSD - 1/6 podiel skutočných nákladov súkromná prístupová cesty - 1/6 podiel skutočných nákladov prístrešok- carport so skladíkom oporný múr medzi pozemkami (pohľadový betón / debniace tvárnice) oplotenie Postup pri kúpe: 1 - teraz - kúpa pozemku (kúpna zmluva) a záloha na dom (zmluva o budúcej zmluve o dielo) 2 - dofinalizovanie projektu podľa Vašich predstáv 3 - získanie stavebného povolenia a výstavba - platby po etapách počas výstavby domu (úhrada vždy až po dokončení danej etapy) *** ZABEZPEČÍME VÁM 100%-né PREFINANCOVANIE KÚPY TOHTO DOMU AJ PRI NULOVEJ HOTOVOSTI*** Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Kúpa priamo od realizátora: IDEÁLNE DOMY, s.r.o. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.  Pre viac informácií nás kontaktujte: ..., www.idealnebyvanie.skZobrazit více

Co je v ceně

Terasa (13,7 m²)

Zahrada (397,2 m²)