Prodej bytu 3+kk, 115 m²

Praha, Smíchov

16 500 000 Kč

143 478 Kč/m²

Vystaveno 13. 6. 2024

O této nabídce

Výhradním zastoupení nabízím k prodeji nový luxusní byt o velikosti 108,04 m² situovaného v 5. NP moderní novostavby s výtahem. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Smíchov na ulici Jindřicha Plachty, jen 3 minuty pěší chůze od metra Anděl a nedaleko vlakového nádraží Smíchov. Interiér bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, ložnici, pokoj, 2 koupelny s vanou a WC. Byt má dřevěné podlahy a dlažbu, bezpečnostní dveře, vestavěné skříně a dřevěná protihluková okna s dvojskly. Vybavení zahrnuje myčku, mikrovlnnou troubu, videotelefon a internetové připojení. Podlahová plocha 104,1 m² + balkon 6,24 m² + lodžie 2,74 m² + sklep 2,54 m². Byt byl zařízen značkou Villeroy and Boch a budova nabízí recepci s 24 hodinovou službou. Umístění bytu poskytuje plnou občanskou vybavenost díky blízkosti nákupního centra Nový Smíchov a pěší dostupnosti městské hromadné dopravy. Jedná se o klidnou část centra města s vynikající dopravní dostupností. Možnost dokoupení velkého garážového stání za cenu 1 mil KČ.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep (2 m²)

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro4 / 6

Plocha115 m²

Pokoje3

Ložnice2

PodtypStandardní byt

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavNovostavba

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaC

TopeníPlynové

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

Realingo

16 500 000 Kč

iDnes Reality

16 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 16 500 000 Kč je přibližně o 24 % vyšší než odhad 13 266 081 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 13 266 081 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

39 242 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

77 860 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 3 300 000 Kč

3 300 000 Kčúvěr 13 200 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení23 357 887 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026