Prodej domu, 203 m², pozemek 479 m²

Neckarwestheim, Tobel

16 796 760 Kč

82 751 Kč/m²

Vystaveno 24. 6. 2026

O této nabídce

Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte in Neckarwestheim vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2018 errichtete Fertighaus stammt vom renommierten Hersteller Allkauf, einem Unternehmen der DFH-Gruppe - Deutschlands größtem Fertighausanbieter. Mit ca. 203 qm Wohnfläche auf fünf Zimmern bietet dieses Haus ein beeindruckendes Raumgefühl - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Dank des KfW-55-Standards und moderner Wärmepumpentechnologie genießen Sie komfortables Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung * Hochwertige Fertigbauweise von Allkauf (DFH-Gruppe) * Baujahr 2018, sehr gepflegter Zustand * KfW-55-Energieeffizienzhaus * Moderne, offene Einbauküche mit BORA-Dunstabzugssystem * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Fußbodenheizung in allen Räumen * SmartHome-Technologie * Begehbare Ankleide * Zwei moderne Badezimmer, eines mit freistehender Badewanne * Gäste-WC * Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage * Fenster mit 3-fach-Verglasung und Insektenschutz * Terrasse mit überdachter Pergola * Freistehende, moderne Doppelgarage * Glasfaseranschluss # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 479 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Neckarwestheim, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen und Feldern, bietet der Ort hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur. Neckarwestheim lädt durch seine Lage am Neckar zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die Universitätsstadt Heilbronn und in die schöne Barockstadt Ludwigsburg. # Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 19,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2019 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 12.10.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 748077Zobrazit více

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