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Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung in Wiesmoor!

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Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung in Wiesmoor! – hlavní pohled

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Prodej bytu, 3 pokoje, 90 m²

Wiesmoor, Auricher Wiesmoor II

6 506 303 Kč

72 295 Kč/m²

Vystaveno 19. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung In Wiesmoor entsteht ab Anfang 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Alle Wohnungen stehen zum Verkauf. Angeboten wird hier eine Erdgeschosswohnung mit rund 90 Quadratmetern Wohnfläche und eigenem Garten, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Die Aufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Große, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und optimalen Wärme- und Schallschutz. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Luftwärmepumpe, was in Verbindung mit der zeitgemäßen Dämmung zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. Da sich das Gebäude noch in der Planungs- und Bauvorbereitungsphase befindet, besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung und Ausstattung mitzuwirken und so individuelle Wünsche einzubringen. Alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 2,5 % # Lagebeschreibung Wiesmoor liegt im Herzen Ostfrieslands im Landkreis Aurich und ist bekannt als „Blumenstadt“ der Region. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus idyllischem, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Blumenreich mit seinen weitläufigen Parkanlagen, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Kulturangebote machen Wiesmoor zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Aurich, Leer oder Wilhelmshaven ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet. Auch die Nordseeküste ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende interessant macht. # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 26-797-01Zobrazit více

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