Prodej obchodních prostor 1 159 m²
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 1159 m²

44 Tanvaldská, Liberec

32 000 000 Kč

27 610 Kč/m²

Vystaveno 4. 5. 2026

O této nabídce

V lokalitě Vratislavice nad Nisou nabízíme vilu, která představuje zajímavou investiční příležitost s širokým spektrem využití. Tato nabídka dává smysl tam, kde se uvažuje strategicky s důrazem na výnos, flexibilitu a budoucí hodnotu. V objektu se nacházejí zavedené ordinace doplněné o další služby, což vytváří funkční a stabilní zázemí, které může nový majitel převzít a dále rozvíjet. Zásadní výhodou je skutečnost, že se nejedná o památkově chráněný objekt. To výrazně rozšiřuje možnosti rekonstrukce, dispozičních úprav i celkové modernizace dle vlastního záměru. Stav odpovídá charakteru nemovitosti a nabízí prostor pro úpravy, které mohou zvýšit její hodnotu i budoucí výnos. Kombinace stávajícího využití a dalšího rozvojového potenciálu vytváří zajímavý rámec pro investora i podnikatele. Vila je vhodná pro pokračování v oblasti služeb, zdravotnického či administrativního zázemí, případně jako reprezentativní sídlo společnosti. Vratislavice nad Nisou představují lokalitu s pevnou pozicí na trhu kombinace dostupnosti Liberce a stabilní poptávky vytváří dlouhodobě zajímavé prostředí pro investici. vila s charakterem a variabilním využitím existující nájemní zázemí bez památkové ochrany flexibilita úprav potenciál zvýšení hodnoty vhodné pro podnikání i investici Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru. Swiss Life Select a. s. vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty a vybrat tu nejlepší právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za vás - rychle, výhodně a s maximální péčí. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost představím osobně.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

32 000 000 Kč

JK

Jolana Klučková

Odhad ceny

Inzerovaná cena 32 000 000 Kč je přibližně o 85 % vyšší než odhad 17 304 211 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

101 464 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %