Prodej bytu 2+kk, 49 m²

12 Jiráskova, Soběslav

3 900 000 Kč

79 592 Kč/m²

Férová cena≈ 3 885 674 Kč (+0%)Odhad. ROI ~4.6%

Vystaveno 29. 6. 2026

2+kk

Dispozice

49 m²

Plocha

2nd

Patro

Energie

O této nabídce

Exkluzivní nabídka prodeje zcela nové jednotky o užitné ploše 48,59 m2, kolaudované jako ateliér, která se nachází v podkroví (3. NP ze tří) cihlového domu v ulici Jiráskova 72 v Soběslavi.Byt je řešen jako 2+kk. Za vstupními dveřmi se nachází prostorná chodba, ze které je přístupná koupelna se sprchovým koutem a toaletou a dále obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na ložnici. Díky podkrovnímu umístění nabízí byt krásné výhledy a příjemnou atmosféru s dostatkem světla.Bytová jednotka byla postavena s maximálním důrazem na kvalitu, komfort a dlouhou životnost. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály, které splňují požadavky moderního bydlení. Okna jsou vybavena kvalitním kováním s dvojitým otevíráním (ROTO), které zaručuje perfektní těsnění i vysokou bezpečnost. Vstupní dveře jsou hliníkové, což podtrhuje moderní estetiku a zajišťuje maximální odolnost.Jedná se o novostavbu, která je již téměr hotová – v tuto chvíli probíhají pouze závěrečné drobné úpravy. Vytápění bytu je zajištěno vlastním elektrokotlem. Internet a kabelová televize jsou samozřejmostí, přičemž do domu je již zaveden datový kabel a instalována společná anténa.K jednotce náleží sklep o ploše 17,06 m2, zahrada 77,87 m2 a jedno parkovací stání.Soběslav je malebné jihočeské město s bohatou historií, které se rozkládá na soutoku řeky Lužnice a Černovického potoka. Jeho půvabné centrum s renesančními a gotickými památkami vytváří jedinečnou atmosféru, jež láká nejen návštěvníky, ale i nové obyvatele. Město nabízí klidné prostředí, kvalitní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních regionů.Občanská vybavenost je výborná: základní a mateřská škola se nachází 250 m od domu, k dispozici jsou supermarkety Lidl, Tesco nebo Penny. Přímo v ulici má ordinaci praktický lékař, nedaleko se nachází Všeobecná interní ambulance. V okolí je také dostatek sportovních a dětských hřišť, in-line dráha, zimní stadion, fotbalové hřiště, koupaliště, přírodní rezervace Nový rybník apod.Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Podél východního okraje města vede dálnice D3 s dobrou dostupností Prahy. Samotné město stojí na křižovatce silnic II/3 a II/135. Městem vede železniční trať Praha – České Budějovice. Na jihozápadním okraji města je veřejné vnitrostátní letiště.Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Suterén

Sklep