House, Abrest

Description

A saisir sur ABREST !! 189 500 euros HAI honoraires charge acquéreur 180 000 euros net vendeur soit 9500 euros honoraires charge acquéreur Idéalement située proche des commerces et écoles mais tout de même au calme car se trouve au fond d'un petit chemin. Cette maison de plein pied de 2020 vous propose une entrée ouverte sur une cuisine aménagée ET équipée ainsi qu'un grand salon lumineux. Un placard intégré dans le couloir permet de disposer de plus de rangement. Une buanderie fonctionnelle, un WC, une salle d'eau mixte avec douche ET baignoire. 3 Chambres avec chacune leur placard intégré également. Une des chambre possède un accès direct à une terrasse ( la deuxième photo est améliorée par l'intelligence artificielle afin de révéler tout le potentiel de la terrasse) Un terrain de 950 m², un cabanon viennent compléter le bien. DPE: C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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