Prodej domu, 260 m², pozemek 3011 m²

Stockelsdorf, Eckhorst

11 732 150 Kč

45 114 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

O této nabídce

Sie suchen ein Objekt wo Sie sich frei entfalten, und der Kreativität freien lauf lassen können. Dann ist dieser Resthof /Bauernhaus genau das richtige für Sie. Das 3011m² große Grundstück ist mit einemursprünglich ca. 1906 errichteten Bauernhaus und weiteren ehemals als Stall und Lagerräumen genutzten Nebengebäude bebaut. An und Umbauten wurden ca. 1950 und 1976 am Hauptgebäude durchgeführt. Eine größere Modernisierung der Dachgeschosswohnung erfolgte im Jahre 1986. Das Haupthaus umfasst eine bebaute Fläche von ca. 300 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine aktuell leerstehende Wohnung mit ca. 150 m². Die Stall und Lagerräume haben eine Größe von 120 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit einer Bruttogrundfläche von ca. 100 m² Seit längerem wurden die Gebäude nicht mehr landwirtschaftlich genutzt und haben weitgehend leer gestanden. Insgesamt sind alle Gebäude sanierungsbedürftig. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist nach § 34 Bau GB und Ergänzungssatzung gegeben Zusätzlich kann Weideland erworben werden # Ausstattung Massivbauweise E Heizung im EG Gasthermen Heizung im OG im OG Vollbad im EG Gäste WC im EG. Vollbad im OG. Balkon Terrasse Hauswirtschaftsraum Einbauküche im OG. Kachelofen im EG. mehrere Stallungen Heuboden Garagen PKW Stellplätze Alter Baumbestand Pflegeleichtes Grundstück # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 10 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: zu zahlen nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz - Grundstücksfläche: ca. 3011 m² - Nutzfläche: ca. 537 m² # Lagebeschreibung Eckhorst, mit ca. 800 Einwohnern gehört Kommunalpolitisch zur Großgemeinde Stockelsdorf. Im Dorf sind einige Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen vorhanden. Nachdem Eckhorst durch den Verlust der südlichen B 206 gelegenen Flächen eine unmittelbare Grenze zur Hansestadt Lübeck erhielt wurde Eckhorst vermehrt mit ein und zwei Familienhäusern erweitert. In ca. 4 km erreichen Sie den Kernort der Gemeinde Stockelsdorf mit bester Infrastruktur Der Sportverein ATSV Stockelsdorf mit einem sehr breiten Sportangebot ist der größte Verein in Ostholstein. Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof bzw. ZOB beträgt 7 km. Die Buslinien 7650 und 8131 verkehren stündlich nach Lübeck. Die Unesco Welterbe- Stadt Lübeck bietet ein attraktives Kultur und Freizeitangebot. Die Autobahnauffahrten zur A 20 und A1 sind 2 bzw 5 km entfernt. Die Ostseebäder der Lübecker Bucht erreichen Sie in ca. 25 km. . # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 253.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 09.03.2026 - Gültig bis: 22.06.2026 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 7593#5L9hiZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Garáž

Sklep