Prodej domu, 156 m²

Leezdorf, Landkreis Aurich

3 141 541 Kč

20 135 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

Dům

Kategorie

156 m²

Plocha

1960

Rok výstavby

O této nabídce

Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 108,00 m² Wohn-/Nutzfläche, das Dachgeschoss weist weitere rund 49,70 m² auf (nach Schrägenabzug). Zum Haus gehören 3 Garagen (Fertiggaragen), eine Doppel– und eine Einzelgarage mit Starkstromanschlüssen. Diverse Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Derzeit ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. # Ausstattung Wohn-Nutzfläche gesamt: 156.91 m² Aufteilung: Erdgeschoss mit rund 108,00 m²: Wohnzimmer, Küche, (Ess-) Zimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, HWR, Heizungsraum, Eingangsbereich und Flur; Dachgeschoss mit ca. 49,70 m²: 3 Zimmer, Flur Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden Heizung: Gaszentralheizung, Buderus-Brennwerttherme von 2014, Warmwasser über Heizung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 7 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 1500 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Leezdorf ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Das angebotene Haus liegt nur ca. 15 km vom Strand in Norddeich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Grundschule, eine Integrative Gesamtschule sowie Kindergärten sind im nahegelegenen Marienhafe vorhanden. # Sonstiges Zufahrt über ein davorliegendes Grundstück mit eingetragenem Wegerecht. Bei Interesse kann dieses ca. 1.200 m² große Grundstück ebenfalls erworben werden für 25.000,00 €. Verkauf direkt vom Eigentümer. Besichtigungen auf Anfrage. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 188.89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-06-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ws-26529-sonZobrazit více

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