Pronájem bytu, 2 pokoje, 56 m²

Göppingen, Faurndau

21 768 Kč/měs.

387 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf höchstem Niveau. Da es sich um einen Erstbezug handelt, erwartet Sie ein absolut makelloses, stilvolles und bezugsfertiges Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit extra hohen Decken, welcher nahtlos auf die überdachte Loggia führt. Diese ist perfekt zur Rückseite des Hauses ausgerichtet: Abgewandt von der Straße genießen Sie hier einen herrlichen, ungestörten Blick ins Grüne und über die angrenzenden Gärten – eine echte Oase der Ruhe. Große Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht, während elektrische Rollläden an allen Fenstern optimalen Licht- und Sichtschutz auf Knopfdruck garantieren. KÜCHE: Maßgefertigte, brandneue Premium-Einbauküche (EBK) mit modernsten Markengeräten. Ihr großer Vorteil: Sie müssen sich um nichts kümmern, keine Küche planen oder auf Lieferzeiten warten – einfach einziehen und direkt kochen! BAD: Großzügiges, elegantes Tageslichtbad mit einer modernen, barrierefreien Walk-in-Dusche. BÖDEN: Hochwertiger, pflegeleichter und optisch ansprechender; moderner Vinylboden in allen Wohnräumen. HEIZUNG: Angenehme Wohlfühlwärme durch eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung. STAURAUM: Ein äußerst praktischer, separater Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes, geräumiges Kellerabteil. WASCHRAUM: Eigener, komfortabler Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum – durch den Personenaufzug vollkommen entspannt und ohne Treppensteigen erreichbar. PARKEN: Ein sicherer Stellplatz, mit ausreichend Platz zu beiden Seiten in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses exklusive Angebot ab – Ihr großer Vorteil: Sie kommen zu jeder Jahreszeit völlig trocken und sauber in die Wohnung und transportieren auch schwere Einkäufe ganz bequem mit dem Aufzug direkt vor Ihre Wohnungstür. Hier kommt zur Kaltmiete noch 90€ hinzu. BAUSUBSTANZ: -Massivbauweise -Hoher energetischer Standard -KfW 40 -Photovoltaikanlage -Wärmepumpe Lage Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Struktur und die perfekte Balance aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Angenehme Nachbarschaft: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus von zwei Mehrfamilienhäusern im Dachgeschoss in einer sehr ruhigen Wohnlage innerhalb eines überschaubaren 9-Parteien-Hauses mit je 3 Wohnungen pro Etage. Dies garantiert eine private und harmonische Wohnatmosphäre. Schnell im Grünen: Sie sind in wenigen Schritten schnell im Grünen direkt an der Fils – ideal für Spaziergänge oder Sport im Freien. Perfekt angebunden: Der Bahnhof Faurndau ist nur ca. 750 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Pendler und alle, die Flexibilität schätzen mit einer direkten Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte sind in der nahen Umgebung schnell erreichbar. Über die nahegelegene B10 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Sonstiges Die Wohnung befindet sich in der finalen Fertigstellung und steht Ihnen ab August – frisch ausgestattet mit einer neuen Küche – bezugsfertig zur Verfügung. Aufgrund von Erstbezug sind die Nebenkosten geschätzt und basieren auf Erfahrungswerten. In der Nettomiete ist die Einbauküche enthalten. Sollten Sie innerhalb von 3 Tagen nach Ihrer Anfrage keine Rückmeldung oder Einladung zur Besichtigung von uns erhalten, konnte Ihre Bewerbung für dieses Objekt leider nicht berücksichtigt werden. Aus Gründen des Datenschutzes gemäß DSGVO werden alle Ihre übermittelten Daten in diesem Fall nach Ablauf der 3 Tage unverzüglich und unwiderruflich gelöscht. Eine separate Absage erfolgt nicht.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Garáž

Sklep