Dům 5+kk – Liberec, Krásná Studánka, Růžodol I

Prodej domu, 146 m², pozemek 851 m²

Liberec, Krásná Studánka, Růžodol I

11 500 000 Kč

78 767 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Prodej, domy/rodinný, 146 m2, Dětřichovská 218, Liberec XXXI-Krásná Studánka, 46001 Liberec (nečleněné město) [ID 84020] Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk o užitné ploše 146 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Liberec – Krásná Studánka. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 851 m², který tvoří zastavěná plocha a nádvoří, zahrada a navazující ostatní plocha a celkově tvoří komfortní rodinné bydlení s dostatkem soukromí, příjemným zázemím pro odpočinek a výbornou dostupností do centra Liberce i do přírody. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, komora, samostatná společenská místnost s barem a místnost s posilovnou. V patře je klidová část domu tvořená ložnicí, dětským pokojem a místností/pracovnou, chodbou a balkonem. Vytápění obytné části je řešeno krbovými kamny na dřevo, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako praktický zdroj tepla. V obývacím pokoji a kuchyni je instalováno elektrické podlahové vytápění. Podlahy byly nově vybetonovány a vyrovnány, elektroinstalace je provedena v mědi. Součástí domu je také kuchyňská linka včetně spotřebičů Haier. Dům je částečně podsklepený a na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely, které mohou přispívat ke snížení nákladů na provoz domácnosti. Aktuální náklady na elektřinu činí přibližně 2.500 Kč měsíčně. Dům je zásobován vodou z vlastní studny. Na pozemku se nachází také druhá studna využívaná například k dopouštění bazénu a zálivce zahrady. Odpadní vody jsou řešeny žumpou. Součástí zahrady je venkovní prostorný bazén s filtračním systémem a zastřešená dřevěná pergola s venkovním posezením. Krásná Studánka patří mezi oblíbené liberecké lokality díky klidnému prostředí, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Dům je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se saunou, bazénem, zahradou, vlastními zdroji vody a úsporným provozem. Dům bude k nastěhování od 1. 8. 2026. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní hypoteční servis. Cena: 11 500 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 2500 Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 851 Užitná plocha: 146 Voda: dálkový vodovod Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230VZobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha146 m²

Velikost pozemku851 m²

Podlaží2

Ložnice4

Pokoje5

KonstrukceSmíšená

StavDobrý

Energetická třídaG

TopeníElektrické

VlastnictvíOsobní

Dostupné od1. 8. 2026

Inzerováno na

11 500 000 Kč – 11 900 000 Kč

Bazoš.cz

Best price

11 500 000 Kč

iDnes Reality

11 500 000 Kč

Reality.cz

11 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 500 000 Kč je přibližně o 86 % vyšší než odhad 6 196 651 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 196 651 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

25 875 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

54 266 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 300 000 Kč

2 300 000 Kčúvěr 9 200 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení16 279 740 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026