Pronájem komerčního prostoru, 201 m²

Hannover, Vahrenheide

75 203 Kč/mo

364 Kč/m²

Vystaveno 12. 6. 2026

Komerční

Kategorie

201 m²

Plocha

O této nabídce

Wir suchen für unsere Bürofläche in Hannover-Vahrenheide einen Nachmieter/Untermieter aufgrund der Zusammenlegung zweier Standorte in Hannover. Die Fläche ist zur Nutzung als Bürofläche gedacht und befindet sich in der zweiten Etage des Gebäudes, welche auch mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist. Die Fläche wurde vor knapp 2 Jahren komplett Renoviert und mit einer neuen Küche, neuem Teppich und frischen Wandfarben ausgestattet. Ebenso wurden alle Netzwerkkabel neu verlegt und eingemessen. Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung, hinter dem Haus 3 weitere. Ansonsten befinden sich ausreichend weitere Parkplätze direkt am Haus, die aber nicht fester Teil des hier beworbenen Mietobjektes sind. Zudem ist die Nutzung zweier Fahnenmaste und die Anbringung einer Leuchtreklame an der Hauswand zur Strassenseite möglich. Die Internetanbindung ist bis zu 1 Gbit ausgebaut. Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - getrennte Herren und Damen Toiletten - Küche (inkl. vorhandener Küchenzeile) - 1 Einzelbüro - 2 Büros für bis zu 3 Arbeitsplätze - 1 Großraumbüro für bis zu 6 Arbeitsplätze - 1 Lagerraum, inkl. Serverraum mit vorhandenem kleinem Serverrack und 4 großen, abschließbaren Aktenschränken - 1 geräumiger Eingangsbereich Die Büroaufteilung kann natürlich variiert werden. Unsere Aufteilung war dementsprechend. Unser Mietvertrag endet am 31.10.2028, ein Nachmieter könnte direkt übernehmen, eine Untervermietung wäre ebenfalls möglich, diese dann bis zum 31.10.2028 begrenzt. Die Nettokaltmiete beläuft sich inkl. der Parkflächen auf 3.100 EUR / mtl. Die Nebenkosten-Vorauszahlung liegt derzeit bei 600 EUR / mtl.Zobrazit více

Co je v ceně

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