Prodej bytu 3+kk, 103 m²

Studentská 392/39, Poděbrady

8 999 000 Kč

87 369 Kč/m²

Férová cena≈ 8 891 298 Kč (+1%)Odhad. ROI ~3.2%

Vystaveno 11. 7. 2026

O této nabídce

Chcete elegantní bydlení v cihlovém domě jen pár kroků od centra a kolonády v Poděbradech? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji mezonetový atelier o dispozici 3+kk a celkové ploše 103 m² ve 4. nadzemním podlaží projektu Rezidence Studentská 392 v lázeňském městě Poděbrady. Dům je klasické cihlové konstrukce a nachází se skutečně kousek od centra i známé lázeňské kolonády. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, kdy došlo k zateplení budovy a výměně oken i střechy. Atelier je řešen jako mezonet, což mu dodává vzdušnost a charakter. Horní podlaží má částečně zkosené stropy – prvek typický pro tento typ bydlení, který vytváří útulnou atmosféru a zároveň jasně odlišuje denní a klidovou část. Dispozice 3+kk nabízí komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice. Byly použity skutečně kvalitní materiály, dřevěné třívrstvé podlahy, italská dlažba, teplovodní podlahové vytápění a je i klimatizace. Spojení historického rámce budovy a moderní rekonstrukce vytváří harmonický celek bez nutnosti dalších investic – byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Lokalita patří k hlavním přednostem této nabídky. V docházkové vzdálenosti najdete: kompletní síť obchodů, supermarketů i menších specializovaných prodejen, restaurace, kavárny a služby v centru města, mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení a lázeňské služby, sportovní areály, cyklostezky podél Labe a parkové plochy pro každodenní relax. Poděbrady jsou dlouhodobě vyhledávané nejen pro bydlení, ale i pro investice. Město nabízí klid lázeňské atmosféry, kvalitní infrastrukturu a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy – vlakové spojení je pravidelné a rychlé, autem jste na dálnici D11 během několika minut. Tato nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu díky poloze u centra a kolonády.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep (5 m²)