# Pronájem komerčního prostoru 110 m2, V potočkách, Praha 12 -

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/fafbea20-9d73-404e-ae64-1eb4a24b5640

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 42,000 CZK
- **Location:** Modřany, Praha 12, Praha, Praha 4, CZ
- **Floor area:** 110 m²
- **Published:** 2026-06-25T08:20:35.583Z
- **Last updated:** 2026-08-29T10:29:44.637Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory v osobním vlastnictví o velikosti cca 110 m2 v Praze 12 - Modřanech. Nemovitost je rozdělena na 3 částí a skýtá široké možnosti využití, například jako obchodní prostory, kanceláře, sklady, provozovna, ateliér, dílna, klubovna, zkušebna atd. nebo jejich kombinace.

Jedná se o přízemní zděný objekt po právě dokončené kompletní rekonstrukci, a to včetně rozvodu inženýrských sítí, podlah, koupelny, topení a dalších prvků. Prostory disponují dvěma vraty/vjezdy šířky cca 200 cm a výška cca 230 cm.

Do objektu, kde se nemovitost nachází je možný vjezd přes dálkově ovládanou bránu a parkování až 3 vozidel.

Vedle měsíčního nájmu se nehradí žádný paušální měsíční poplatek, pouze podle skutečné spotřeby (voda, elektřina, plyn), protože objekt má vlastní podružné měřiče. Objekt je navíc napojen na fotovoltaiku a cena elektřiny je tak o cca 1/3 nižší oproti trhu. Nájemní smlouva bude uzavírána na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou.

V případě zájmu je možné si pronajmout 1 až 3 byty/kanceláře v přilehlém rodinném domě, který také aktuálně prošel kompletní rekonstrukcí jak vnitřních prostor, tak budovy (okna, zateplení, střecha).

Měsíční nájemné: 42.000 Kč + DPH
Měsíční cena za jedno parkovací místo (v případě zájmu): 1.500 Kč + DPH
Kauce: 2x měsíční nájem bez DPH v případě dvouměsíční výpovědní lhůty, nebo 3x měsíční nájem bez DPH v případě tříměsíční výpovědní lhůty.

Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu.
Vybavení:
Plyn: Plynovod
Elektřina: 230V, 400V
Topení: Lokální plynové

Energetická náročnost nemovitosti:
Energetická náročnost: D - Méně úsporná

Parametry nemovitosti:
RZ: 1083/RZ/2
Kategorie: Komerční
Podkategorie: Obchodní prostory
Vlastnictví: Osobní
Typ: Pronájem
Stav objektu: Po rekonstrukci

Ostatní parametry:
Stavba: Cihlová
Typ domu: Přízemní
Počet podlaží: 1
Patro: 1
Zástavba: Obchodní a obytná
Bezbariérový: Ano

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/fafbea20-9d73-404e-ae64-1eb4a24b5640
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.