Pronájem komerčního prostoru 110 m², V potočkách, Praha 12 -
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Pronájem komerčního prostoru, 110 m²

V potočkách, Praha

42 000 Kč/měs.

382 Kč/m²

Vystaveno 6. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory v osobním vlastnictví o velikosti cca 110 m2 v Praze 12 - Modřanech. Nemovitost je rozdělena na 3 částí a skýtá široké možnosti využití, například jako obchodní prostory, kanceláře, sklady, provozovna, ateliér, dílna, klubovna, zkušebna atd. nebo jejich kombinace. Jedná se o přízemní zděný objekt po právě dokončené kompletní rekonstrukci, a to včetně rozvodu inženýrských sítí, podlah, koupelny, topení a dalších prvků. Prostory disponují dvěma vraty/vjezdy šířky cca 200 cm a výška cca 230 cm. Do objektu, kde se nemovitost nachází je možný vjezd přes dálkově ovládanou bránu a parkování až 3 vozidel. Vedle měsíčního nájmu se nehradí žádný paušální měsíční poplatek, pouze podle skutečné spotřeby (voda, elektřina, plyn), protože objekt má vlastní podružné měřiče. Objekt je navíc napojen na fotovoltaiku a cena elektřiny je tak o cca 1/3 nižší oproti trhu. Nájemní smlouva bude uzavírána na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou. V případě zájmu je možné si pronajmout 1 až 3 byty/kanceláře v přilehlém rodinném domě, který také aktuálně prošel kompletní rekonstrukcí jak vnitřních prostor, tak budovy (okna, zateplení, střecha). Měsíční nájemné: 42.000 Kč + DPH Měsíční cena za jedno parkovací místo (v případě zájmu): 1.500 Kč + DPH Kauce: 2x měsíční nájem bez DPH v případě dvouměsíční výpovědní lhůty, nebo 3x měsíční nájem bez DPH v případě tříměsíční výpovědní lhůty. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Vybavení: Plyn: Plynovod Elektřina: 230V, 400V Topení: Lokální plynové Energetická náročnost nemovitosti: Energetická náročnost: D - Méně úsporná Parametry nemovitosti: RZ: 1083/RZ/2 Kategorie: Komerční Podkategorie: Obchodní prostory Vlastnictví: Osobní Typ: Pronájem Stav objektu: Po rekonstrukci Ostatní parametry: Stavba: Cihlová Typ domu: Přízemní Počet podlaží: 1 Patro: 1 Zástavba: Obchodní a obytná Bezbariérový: Ano

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

42 000 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 42 000 Kč je přibližně o 24 % vyšší než odhad 33 766 Kč pro srovnatelné nemovitosti.