Prodej komerčního prostoru, 199 m²

Marii Curie-Skłodowskiej, Olsztyn

9 878 157 Kč

49 636 Kč/m²

Vystaveno 18. 4. 2026

O této nabídce

Atrakcyjny lokal użytkowy na parterze, idealny do prowadzenia działalności biurowej - sprawdzi się doskonale pod kancelarie prawną, biuro rachunkowe, projektowe, geodezyjne itp. (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Nieruchomość położona blisko centrum przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 18/20. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta, do przystanku tramwajowego 400 m, do przystanku autobusowego 150 m. W pobliżu znajdują się: Stare Miasto, Teatr Jaracza, Ratusz, Sąd Rejonowy, Dworzec Zachodni, Centrum Handlowe Aura, kancelarie, sklepy (Biedronka, Żabka), piekarnia, żłobek, przedszkole, szkoły, restauracje i wiele innych punktów usługowych. Dojazd do budynku drogą asfaltową. BUDYNEK Budynek 4 piętrowy, z windą, z podjazdem dla niepełnosprawnych, wybudowany w nowej technologii w 2005 r. Sąsiedztwo ciche i spokojne, większość lokali w budynku użytkowana jako biura. LOKAL Lokal położony na parterze, o pow. 199,02 m2. Składa się z 8 oddzielnych pokoi biurowych, recepcji, sali konferencyjnej, pokoju socjalnego, pomieszczenia technicznego, serwerowni, toalety damskiej i męskiej, holu, korytarza. Rozkład pomieszczeń (pomiary poglądowe): - pom. biurowe 1 - 9,7 m2 - pom. biurowe 2 - 13,3 m2 - pom. biurowe 3 - 5,3 m2 - pom. biurowe 4 - 10,2 m2 - pom. biurowe 5 - 23,8 m2 - pom. biurowe 6 - 10,6 m2 - pom. biurowe 7 - 12,8 m2 - pom. biurowe 8 - 6,3 m2 - recepcja/ sekretariat - 27,5 m2 - sala konferencyjna - 26 m2 - pom. socjalne - 9,4 m2 - pom. tech. - 2,5 m2 - serwerownia - 2,5 m2 - umywalnia x2 - 2,5 m2, 2,5 m2 - WC x2 - 1,1 m2, 1,5 m2 - hall - 19 m2 - korytarz x2 - 2,5 m2, 4,5 m2 Przestronny, rozkładowy - idealny pod działalność biurową. Dwustronna wystawa okien. Okna drewniane 2-szybowe. Na podłodze panele, terakota oraz wykładzina. Ogrzewanie miejskie. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 9,6 m2, położona na tej samej kondygnacji. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Bez obciążeń. Lokal dostępny od zaraz. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 1820 zł. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. POŚREDNIK: Marlena GwiazdaZobrazit více