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PRODEJ
Pozemek, 681 m²
Bezirk Gänserndorf, Gänserndorf
5 335 880 Kč
7 834 Kč/m²
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Prodej pozemku, 681 m²
Bezirk Gänserndorf, Gänserndorf
5 335 880 Kč
7 834 Kč/m²
Vystaveno 8. 7. 2026
Pozemek
Kategorie
681 m²
Plocha
O této nabídce
Verwirklichen Sie Ihre Wohn-Träume in Gänserndorf Süd!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt ca. 681m² in schöner Siedlungslage von Gänserndorf Süd. Es ist als Bauland gewidmet, die Errichtung von einer Wohneinheit ist möglich. Das Baugrundstück zeichnet sich durch die ruhige Lage und der Nähe zu Gänserndorf sowie Wien aus. Es besteht kein Bauzwang! Eine voll ausgestattete Garage mit einer Größe von ca. 70m² sowie ein massives Carport sind am Grundstück vorhanden. Die Garage samt Werkstatt, Aufenthaltsraum sowie Sanitäranlagen ist voll funktionstüchtig und sofort Einsatzbereit.
Das Grundstück ist zum Teil eingefriedet, ebenso wurde die Aufschließungsabgabe bereits entrichtet.
Eckdaten:
Abmessung Grundstück: ca. 17,00 m x 40,00m
Bauland-Wohngebiet
Bebaubare Fläche: 150m² + 4% (~ 177m²)
Bauklasse: I
Bauweise: offen
die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt
Der Kaufpreis beträgt € 220.000,00.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Klíčové údaje
Plocha pozemku681 m²
Cena za m²7 834 Kč/m²
Inzerováno na
Kontakt
FN
Frau Nadine Gänger
Gänger Living e.U.
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Gänserndorf
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
21 486 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 067 000 Kčúvěr 4 268 880 Kč
Celkem k zaplacení6 445 699 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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