Pronájem bytu 3 pokoje, 65 m²

Voßstraße 88, 45964, Gladbeck

11 874 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 28. 5. 2026

Byt

Kategorie

65 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Objektbeschreibung Die Wohnung ist einzugsfertig und sehr gut für Single oder Paare geeignet. Eine Erhöhung der Grundmiete wird für 5 Jahre ausgeschlossen. Eine Garage ist optional zu mieten. Es ist kein Kinderzimmer vorhanden. Es handelt sich um eine sehr gut aufgeteilte und komfortable ausgestattete Wohnung mit 2,5 Räumen, Badezimmer, Wohnungsflur mit Einbauschrank z. B. für Reinigungsmittel und einer schönen und sehr großzügigen Balkon-Terrasse von 8m². Die Maße des Wohnzimmers (ca. 21,5m²), wie auch des Schlafzimmers (ca. 19m²) erlauben das Aufstellen von großen Möbeln. Im Schlafzimmer ließe sich auch zusätzlich ein Home-Arbeitsplatz einrichten, um auch mal von zu Hause arbeiten zu können. Alle Räume sind mit moderner nachhaltiger Heizung (Fernwärme), gespachtelten und gestrichenen/tapezierten Wänden und Decken und schönen Fliesenböden ausgestattet. Ein besonderer Vorzug der Wohnung besteht aus einer nicht brennbaren mineralischen Klimadämmung auf den meisten Außenwänden der Wohnung, die Feuchtigkeit speichern und wieder abgeben kann und damit zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das elektrisch zu bedienende Tor zum Innenhof, Garagen und Liegewiese sorgt für einen geregelten Zugang für die Bewohner. Die Wohnung ist für die Haltung von Hunden nicht geeignet. Das helle und freundliche Badezimmer wurde deckenhoch gefliest. Die Elektroinstallation der Wohnung entspricht neuen und komfortablen Anforderungen. Da der Dachboden über der Wohnung eine starke auch begehbare Dämmung aufweist, ist die Wohnung wegen ihrer besonders ruhigen Lage auch für Wechselschichtler besonders gut geeignet. Auch der Balkon ist bei passendem Wetter sehr gut zum Sonnenbaden am Morgen, Ausruhen und Genießen an heißen Tagen am Nachmittag und Abend im Schatten des Hauses bei großzügiger Aussicht, geeignet. Die Garage ist nicht im Mietpreis enthalten (60€/Monat) und nur wenige Meter vor der Liegewiese entfernt, bietet nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für andere Dinge. Ein schöner Keller komplettiert die Wohnung. Schon wenn man durch die schöne Eingangstür das Haus betritt, sieht man auch am mit Granit gestaltetem Sockel, dass man in ein gepflegtes Haus kommt. Auch wenn es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, wohnt man hier mit relativ wenigen und ruhigen Mitbewohnern zusammen. Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Fotos der jetzt freien Wohnung Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in Gladbeck Ost (Stadtmitte II) am abgebundenen Teil der Voßstraße und hat damit ausgezeichnete Anbindungen mit ÖPNV zu den Einkaufszentren in Buer oder Gladbeck. Die Bushaltestellen sind in der näheren Umgebung. Fußläufig sind viele Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Auch die Gastronomie der näheren und etwas weiteren Umgebung erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse. Adresse des Hauses: Voßstraße 88, 45964 Gladbeck. Die Rückseite des Hauses mit den Balkonen kann man vorab schon von der Konrad Adenauer Allee sehen. Besichtigung Wir erwarten von unseren zukünftigen Mietern eine Selbstauskunft, Verdienstnachweis und eine positive Schufa-Bonitätsauskunft. Ebenfalls erwarten wir den Nachweis, dass die letzten 6 Monatsmieten pünktlich bezahlt worden sind. Ein Gehaltsnachweis ist erwünscht. Nur aussagekräftige Anfragen werden von uns berücksichtigt.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Suterén

Sklep