Prodej domu, 157 m²

Veckenstedt

3 226 447 Kč

20 547 Kč/m²

Vystaveno 16. 6. 2026

Dům

Kategorie

157 m²

Plocha

1670

Rok výstavby

O této nabídce

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Stück Zeitgeschichte: Zum Verkauf steht ein liebevoll erhaltenes Fachwerkhaus ca. aus dem Jahr 1670, das durch seine authentische Architektur und die direkte, idyllische Lage unmittelbar neben der Kirche in Veckenstedt besticht. Dieses denkmalgeschützte Juwel verbindet den einzigartigen Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Trotz seines hohen Alters befindet sich das Gebäude in einem gut erhaltenen Zustand und wurde fortlaufend gepflegt, was es zu einer besonderen Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz macht. Das Haus ist vollständig erschlossen und verfügt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung sowie eine stabile Strom- und Wasserversorgung. Die Grundrisse zeigen eine durchdachte Raumaufteilung, bei der großzügige Zimmer und funktionale Bereiche den historischen Charakter unterstreichen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnen bieten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Garten, der viel Raum zur individuellen Gestaltung und Entspannung bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein großzügiges Nebengebäude – eine ehemalige Stallung, die sich hervorragend als geräumige Gartenhütte oder für vielfältige andere Hobbys nutzen lässt. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Kirche sorgt zudem für eine besonders ruhige und geschichtsträchtige Atmosphäre, die dieses Wohnumfeld unverwechselbar macht. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die den besonderen Wert einer denkmalgeschützten Immobilie zu schätzen wissen und ein Zuhause mit einer ganz eigenen Geschichte suchen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 373 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der charmanten und geschichtsträchtigen Gemeinde Veckenstedt, einem Ortsteil von Nordharz. Die Adresse „Am Schulhof“ hält, was sie verspricht: Sie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnbereich, der ländliche Idylle mit hervorragender Lebensqualität verbindet. Familienfreundliches Umfeld: Durch die unmittelbare Nähe zu lokalen Bildungseinrichtungen und eine Verkehrsberuhigung ist die Lage ideal für Familien mit Kindern. Natur pur vor der Haustür: Umgeben von der malerischen Harz-Vorland-Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Bestens angebunden: Trotz der wunderbar ruhigen Dorfatmosphäre sind die bunte Stadt Wernigerode und die Autobahn A 36 in nur wenigen Autominuten erreichbar – perfekt für Pendler und Kulturliebhaber. Lebendige Gemeinschaft: Veckenstedt überzeugt durch ein aktives Vereinsleben und ein herzliches Miteinander. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Ihnen ländliche Geborgenheit schenkt, ohne dass Sie auf die Vorzüge der nahen Stadt verzichten müssen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 430,7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 22.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-21 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 747684Zobrazit více

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