Prodej domu, 110 m²

Krmeš, Senec

12 547 490 Kč

114 080 Kč/m²

Listed 31 days ago · 4 Jun 2026

Dům

Kategorie

110 m²

Plocha

2005

Rok výstavby

O této nabídce

Typ: Rodinný dom Ulica: Poštová Obec: Veľký Biel Hľadáte dom, ktorý má atmosféru, emóciu a miesto, kde chcete tráviť svoj život? Táto ponuka je výnimočná najmä svojou nádhernou záhradou, ktorá bola dlhé roky budovaná súčasnou majiteľkou – záhradnou architektkou. Každý strom, zákutie či výhľad tu má svoje miesto a význam. Celý pozemok pôsobí ako súkromný zelený svet, ktorý poskytuje dokonalý únik od rýchleho každodenného života. Ranná káva na hojdačke, deti hrajúce sa pod stromami, večerné grilovanie s priateľmi alebo pokojné chvíle v tieni pod vzrastlým orechom – toto je domov, ktorý sa nežije len vo vnútri domu, ale najmä vonku v záhrade. Základné informácie lokalita: Veľký Biel kolaudácia 2005 úžitková plocha cca 110 m² (+ pochôdzne zateplené podkrovie) terasa, altánok, samostatná murovaná dielňa s pivnicou pozemok viac ako 1134 m² prestrešené parkovanie pre 2 autá (možnosť dobudovať garáž) Kompletne zariadený dom vrátane vybavenia vykurovanie plynovým kotlom konštrukcia domu z nabíjanej hliny, strecha betónová škridla, čiastočne zateplené. Pozemok je orientovaný na všetky svetové strany a ponúka množstvo rôznych pohľadov, zákutí a atmosfér počas celého dňa. Okrasná časť pôsobí ako malé súkromné arborétum plné vzácnych drevín a odrastených stromov. Nájdete tu japonské javory, ginko, ambrovník, stálozelenú magnóliu, vzrastlú jedľu, cyprušteky, štíhlu borovicu či unikátny tis tvarovaný ako bonsaj. Celú záhradu dopĺňajú okrasné trávy, kvitnúce kry, ruže a trvalky, ktoré počas roka neustále menia jej atmosféru. Úžitková časť je rovnako premyslená a prirodzene zapadá do celého konceptu. Veľký orech vytvára ideálne miesto na zavesenie hojdacej siete, nechýba hruška, previslá moruša, vinič, lesné jahody ani kamenná špirála na bylinky. Záhrada ponúka viacero miest na oddych – prírodné kamenné ohnisko, kruhové sedenie v tienistej časti, priestor na opaľovanie aj agátovú hojdačku pri terase s fontánou. Celkovú atmosféru dotvára prírodný kameň, suché kamenné múriky, chodníčky zo šľapákov a záhradný domček obložený kameňom. Dom postavený s dôrazom na zdravé bývanie Pri výstavbe domu sa myslelo nielen na dispozíciu, ale aj na kvalitu vnútorného prostredia. Nosná konštrukcia je riešená z masívnych 60 cm hrubých stien z nabíjanej hliny, ktoré vytvárajú výnimočne zdravú a prirodzenú vnútornú klímu. Hlina dokáže prirodzene regulovať vlhkosť vzduchu, akumulovať teplo a v letných mesiacoch udržiavať príjemný chládok, vďaka čomu často nie je potrebná ani klimatizácia. Výsledkom je komfortné bývanie s čerstvým vzduchom, stabilnou teplotou a príjemným prostredím počas celého roka. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej haly sa dostanete do veľkej samostatnej kuchyne so špajzou a do obývačky, ktorá je s kuchyňou prepojená praktickým servírovacím okienkom. Súčasťou dennej časti je aj samostatné WC s umývadlom. Nočná časť ponúka tri izby a jednu menšiu izbu, ktorá aktuálne slúžila ako hosťovská, pričom je v nej umiestnený aj kotol. Z centrálnej haly je zároveň vstup do pochôdzneho zatepleného podkrovia, ktoré poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru. Vybavenie domu a technické riešenia V priestrannej kuchyni sa zmestila kuchynská linka vrátane spotrebičov, sedenie, murovaná špajza a má viac ako 15 m². Opticky je prepojená okienkom s obývačkou, kde dominuje murovaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov a východ do čarovnej záhrady. V celom dome sú drevené intriérové dvere, v dvoch izbách a vo vstupnej hale sa nachádzajú vstavané skrine. Dom je kompletne útulne zariadený. Vykurovanie je riešené radiátormi, no rozvody tepla sú vedené v podlahe tak, aby zabezpečovali tepelný komfort aj od podlahy. Zdrojom tepla je plynový kotol. V dome sú drevené okná, dlažby v chodbách a množstvo praktických riešení vytvorených pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj samostatná murovaná stavba, ktorá ponúka dielňu a pivnicu vhodnú na uskladnenie domácich produktov. Na pozemku sa nachádza aj prestrešené státie pre dve autá, priestor na drevo do krbu a technické zázemie záhrady. Miesto, kde sa žije pomalšie a príjemnejšie Táto nehnuteľnosť neponúka len dom a pozemok, ale kompletný životný štýl. Budúci majiteľ získa výnimočne upravenú záhradu, množstvo oddychových zón, praktické hospodárske riešenia aj dom postavený s dôrazom na zdravé a pokojné bývanie. Je to miesto, kde môžete tráviť celé leto vonku, pestovať vlastné bylinky a ovocie, posedieť pri ohni s priateľmi alebo si jednoducho užívať pokoj pod stromami ďaleko od ruchu mesta. Lokalita Veľký Biel Veľký Biel patrí medzi obľúbené obce v blízkosti Senca a Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti. Na začiatku ulice sa nachádza cyklotrasa, po ktorej sa pohodlne dostanete do Senca za pár minút. Na opačnom konci ulice sa rozprestier

Co je v ceně

Parkování

Terasa

Zahrada