Dům – Loštice, Žádlovice

Prodej domu, 231 m², pozemek 1714 m²

Loštice, Žádlovice

5 ložnic

3 700 000 Kč

16 017 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

O této nabídce

Vážení klienti, Máte představu o domově, který si vytvoříte přesně podle svých představ? Právě tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost proměnit dům s historií v moderní vícegenerační bydlení, bydlení pro větší rodinu, prostor k bydlení a podnikání nebo zajímavou investici. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, technické vybavení i celkový vzhled podle vlastních představ. Samostatně stojící rodinný dům v obci Žádlovice má celkovou výměrou pozemku 1 714 m², z čehož 1 170 m² tvoří zahrada. Dům je situován přímo naproti žádlovickému zámku a zámeckému parku, přičemž autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu. Původní část domu byla postavena přibližně v roce 1930. V roce 1986 byla realizována přístavba směrem do zahrady a dům byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky: 1. nadzemní podlaží: byt 3+1, koupelna s vanou, samostatné WC, podlahová plocha bytu činí 96 m², terasa 10 m², 2. nadzemní podlaží: byt 2+1 s balkonem, koupelna s vanou a WC, podlahová plocha bytu činí 99 m², balkon 10 m². Technické informace: => vytápění plynovým kotlem (doporučena výměna) => ohřev vody zajišťuje novější elektrický bojler => na pozemku se nachází kopaná studna => RD je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu => okna jsou dřevěná dvoukastlová, některá plastová dvojsklo => krovy jsou původní, střešní krytina je eternitová šablona => vedle rodinného domu je kůlna, domek pro domácí zvířata a garáž s dílnou. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hřiště, bazén, zahradničení i případné další zázemí. Žádlovice jsou klidnou částí města Loštice s výbornou dostupností Mohelnice (8 min autem), Olomouce (27 min autem), Zábřehu (19 min autem) a Šumperka (27 min autem), pohoří Jeseníky jsou cca 1 hodinu autem, Hrad Bouzov je 10 min autem. Jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dopravní dostupností. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s krásnou přírodou. Přímo naproti domu je autobusová zastávka a přes cestu se nachází barokní Zámek Žádlovice, který dotváří jedinečnou atmosféru místa. Jen několik minut chůze od nemovitosti leží také soustava Žádlovických rybníků, oblíbená lokalita rybářů, pozorování přírody i klidný odpočinek. Loštice, známé především tradiční výrobou Olomouckých tvarůžků, nabízí množství turistických a cyklistických tras, což ocení všichni milovníci aktivního životního stylu i rodiny s dětmi. Ráda vám dům představím při osobní prohlídce. Pomohu vám s financováním nemovitosti. PENB - Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada (1 170 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

3 700 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 700 000 Kč je přibližně o 54 % nižší než odhad 9 175 344 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

33 015 Kč/měsíc

Výnos

~10.7 %