Prodej domu, 70 m², pozemek 496 m²
Klášterec nad Orlicí, okres Ústí nad Orlicí
3 150 000 Kč
45 000 Kč/m²
Vystaveno 18. 3. 2026
O této nabídce
Prodej zrekonstruované chaty 2+1, přehrada Pastviny
Nabízíme k prodeji chatu o dispozici 2+1 v mimořádně atraktivní lokalitě u přehrady Pastviny, pouhých cca 100 metrů od pláže. Jde o místo, které kombinuje klid rekreační oblasti s luxusem bezprostřední blízkosti vody. Lokalita Pastviny patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším oblastem v regionu, a to nejen pro rekreaci, ale i pro dlouhodobé bydlení.
Nemovitost má dvě podlaží. Obytné patro o výměře 70 m nabízí velmi vzdušný a otevřený interiér. Dominantou je prostorný obývací pokoj, na který navazuje kuchyň. Dále se zde nachází ložnice a koupelna s toaletou. Interiér je proveden ve dřevě, což vytváří nadstandardně útulný, ale zároveň reprezentativní dojem. Spodní podlaží o výměře 24 m slouží jako technické zázemí, ideální pro skladování, dílnu nebo technickou místnost.
Chata disponuje vlastní studnou a vlastním parkovacím místem, což je v této lokalitě výrazná konkurenční výhoda. Vytápění je řešeno kamny, elektřina je po rekonstrukci. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační využití, tak i pro celoroční bydlení bez zásadních kompromisů.
V obcích Klášterec nad Orlicí a Pastviny se nachází základní občanská vybavenost, včetně školy, školky, lékařů, obchodů a restaurací. Širší nabídka služeb je dostupná v dojezdové vzdálenosti přibližně 1015 minut autem v Žamberku a Letohradě.
Díky své poloze, dispozici a technickému zázemí má chata také velmi zajímavý investiční potenciál. Oblast Pastvin patří mezi dlouhodobě silné rekreační destinace s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech, což z této nemovitosti činí ideální objekt pro kombinaci vlastního užívání a pronájmu typu Airbnb.
Přijďte se podívat osobně a zjistěte, zda právě tato nemovitost bude vaším budoucím domovem.
Pro naše klienty zajišťujeme kompletní právní servis prostřednictvím naší společnosti, včetně kvalitního zprostředkování financování.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (10 m²)
Terasa (12 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha70 m²
Celková plocha70 m²
Velikost pozemku496 m²
Podlaží2
Ložnice1
KonstrukceSmíšená
StavVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MZ
Marek Zbořil
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 150 000 Kč je přibližně o 20 % vyšší než odhad 2 628 946 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 628 946 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
12 430 Kč/měsíc
Výnos
~4.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
14 864 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 630 000 Kč
630 000 Kčúvěr 2 520 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 459 233 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026