Pronájem bytu 3 pokoje, 75 m²

Kalk-Mülheimer Str. 390, 51065, Köln

36 381 Kč/mo

485 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

Byt

Kategorie

75 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Köln-Mülheim. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung ideal für Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Über zwei der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon/ die Loggia, auf dem sich wunderbar die Sonne genießen lässt. Zudem gibt es einen geräumigen Laubengang auf der anderen Seite der Wohnung, den man problemlos mit einer weiteren Sitzecke ausstatten kann um so zu jeder Zeit des Tages in der Sonne sitzen zu können. Die S-Bahn-Haltestelle ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Wiener Platz sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Kölner Messe befindet sich nur wenige Auto- oder Fahrradminuten entfernt. Es wurden bereits umfassende Aufwertungsarbeiten an der Wohnung durchgeführt: - Neuer, hochwertiger Fußbodenbelag in der Küche - Aufwertung der Küchenzeile durch hochwertige Markengeräte: Geräumiger Bosch Kühlschrank (185cm), Waschmaschine, Spülmaschine sowie Backofen von Siemens - Die Küche ist bereits komplett funktionsfähig und ist im Mietpreis bereits inklusive - Installation Glastrennwand sowie neue Regendusche zum komfortablen Baden und Duschen im Badezimmer - Installation hochwertiger beleuchteter Spiegelschrank im Badezimmer Zudem ist die komplette Wohnung frisch in weiß gestrichen. Weitere Aufwertungsarbeiten erfolgen derzeit: - Verlegen von hochwertigen Holzdielen auf dem großzügigen Balkon Zudem kann - bei Interesse - durch die Mietenden (Material wird zu 100% durch den Vermieter bezahlt) ein neuer Bodenbelag im Flur sowie in den 3 Zimmern in ansprechender Holzoptik verlegt werden (wie auf den entsprechenden Fotos dargestellt). Aktuell liegt dort ein grauer, solider, gut erhaltener Laminatboden der so wie er ist problemlos genutzt werden kann. Details: - Wohnfläche: ca. 75 m² - Zimmer: 3 - Etage: 2. OG - 10 m² Balkon/ Loggia - Innenliegendes Wannenbad - Einbauküche inkl. großem Kühlschrank, Backofen/ Herd, Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, etc. im Mietpreis enthalten - Keller - Kaltmiete: 1.500 € - Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizkosten): ca. 300 € - Warmmiete: 1.800 € - Bei Bedarf kann auch Wifi und Strom vom Vermieter gezahlt werden, dann erhöht sich die Nebenkosten-Vorauszahlung jedoch um ca. 150 EUR monatlich - Kaution: 3.000 € (2 Nettokaltmieten) - Verfügbar ab: ab sofort (Einzug bspw. zum 01.07.2026) - English-speaking tenants are welcome! Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung sowie Ihrem monatlichen Netto-Haushaltseinkommen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Viele Grüße Anton SchmidtZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep