# 3+1

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/f90a08a9-6eee-4460-ba54-71a0abd6dd2b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,290,000 CZK
- **Location:** Pražské sídliště, České Budějovice 3, České Budějovice, CZ
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-11T03:34:57.945Z
- **Last updated:** 2026-08-11T07:03:27.753Z
- **Listed on:** realingo

## Description

Prostorný a světlý byt 3+1 (83 m²) s balkonem u OC IGY – ihned k nastěhováníNabízím k prodeji velmi světlý byt 3+1 o celkové ploše 83 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 6. patře zatepleného panelového domu s energetickou třídou B.Lokalita U Družby, naproti OC IGY, nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, MHD, školy, polikliniku i poštu máte doslova na dosah.Dispozice a vybavení:Byt má vynikající dispozici (viz plánek): • tři prostorné pokoje o velikostech 20,5 m² + 20,5 m² + 16,5 m², z toho dva neprůchozí • samostatná kuchyně 8 m² • chodba 8 m² • balkon 2,3 m² • sklepní kójeKuchyně i chodba jsou v dlažbě, pokoje mají štukové omítky a původní vinylové podlahy ve velmi dobrém stavu.Technický stav:Poslední kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2009: • bytové jádro a kuchyň (Ytong + SDK podhledy) • elektroinstalace modernizovaná na 3×16 A • bezpečnostní vstupní dveřeKuchyňská linka je funkční, nicméně vhodná k renovaci či výměně, což nabízí ideální příležitost upravit si byt podle vlastních představ.Další výhody: • nízké provozní náklady: cca 5 500 Kč / měsíc + elektřina • byt je vyklizený, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému převzetí • vhodné jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmuProdej bez realitní kanceláře, převod vlastnictví navrhuji bezpečně formou notářské nebo bankovní úschovy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/f90a08a9-6eee-4460-ba54-71a0abd6dd2b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.