Byt 3+1 – České Budějovice, Pražské sídliště

Byt 3+1 – České Budějovice, Pražské sídliště – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 83 m²

České Budějovice, Pražské sídliště

6 290 000 Kč

75 783 Kč/m²

Vystaveno 3. 2. 2026

O této nabídce

Prostorný a světlý byt 3+1 (83 m²) s balkonem u OC IGY – ihned k nastěhováníNabízím k prodeji velmi světlý byt 3+1 o celkové ploše 83 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 6. patře zatepleného panelového domu s energetickou třídou B.Lokalita U Družby, naproti OC IGY, nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, MHD, školy, polikliniku i poštu máte doslova na dosah.Dispozice a vybavení:Byt má vynikající dispozici (viz plánek): • tři prostorné pokoje o velikostech 20,5 m² + 20,5 m² + 16,5 m², z toho dva neprůchozí • samostatná kuchyně 8 m² • chodba 8 m² • balkon 2,3 m² • sklepní kójeKuchyně i chodba jsou v dlažbě, pokoje mají štukové omítky a původní vinylové podlahy ve velmi dobrém stavu.Technický stav:Poslední kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2009: • bytové jádro a kuchyň (Ytong + SDK podhledy) • elektroinstalace modernizovaná na 3×16 A • bezpečnostní vstupní dveřeKuchyňská linka je funkční, nicméně vhodná k renovaci či výměně, což nabízí ideální příležitost upravit si byt podle vlastních představ.Další výhody: • nízké provozní náklady: cca 5 500 Kč / měsíc + elektřina • byt je vyklizený, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému převzetí • vhodné jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmuProdej bez realitní kanceláře, převod vlastnictví navrhuji bezpečně formou notářské nebo bankovní úschovy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro6

Plocha83 m²

Pokoje4

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavVynikající

Energetická třídaB

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

Realingo

6 290 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 290 000 Kč je přibližně o 29 % nižší než odhad 8 901 770 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 901 770 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

19 718 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

29 681 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 258 000 Kč

1 258 000 Kčúvěr 5 032 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 904 310 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026