Prodej domu, 220 m²

Zeuthen, Dahme-Spreewald

16 693 860 Kč

75 872 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

O této nabídce

Die im Jahr 2006 errichtete Stadtvilla wurde in solider Massivbauweise gebaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus überzeugt mit einer zeitlosen Architektur, einem großzügigen Grundriss und einem durchdachten Wohnkonzept. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 220 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Räumen, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück bildet der ca. 47 m² große, schmucke Wohn- und Essbereich mit angenzender Küche die über einen separaten Vorratsraum verfügt. Die Ausstattung verbindet Komfort und moderne Technik. Eine Fußbodenheizung und die Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, eine Klingelanlage mit Video-Funktion und die Rollläden. Das großzügige Grundstück mit ca. 902 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und gemeinsames Familienleben. Die Immobilie ist voll erschlossen und wird derzeit eigengenutzt. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Erdgeschoss: - Wohnbereich, - Essbereich, - Küche, - Entree, - Gäste WC, - Duschbad, - HWR, - separater Lagerraum Obergeschoss: - Schlafzimmer, - Arbeitszimmer 1, - Arbeitszimmer 2, - Gästezimmer, - Bad, - Galerie, - Balkon, Außenbereich: - 2 Terrassen, - Gartenhaus, - Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 3.136,36 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 902 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 23,30 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Zeuthen, einer beliebten Wohnlage im südöstlichen Berliner Umland. Der Ort liegt direkt am Zeuthener See und ist von einer wald- und wasserreichen Umgebung geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Die gewachsene Villen- und Einfamilienhausstruktur verleiht dem Ort eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Zeuthen verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den angrenzenden Orten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Besonders attraktiv ist die direkte Anbindung an die S-Bahn, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Die Nähe zur Dahme und zu umliegenden Wäldern macht die Lage ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 103,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 15.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 - Letzte Modernisierung: 2006 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 340-18551Zobrazit více

Co je v ceně

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Zahrada

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