Prodej domu, 322 m²

Budatínska Lehota, Kysucké Nové Mesto

929 802 zł

2888 zł/m²

Listed 35 days ago · 1 Jun 2026

Dům

Kategorie

322 m²

Plocha

O této nabídce

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový rodinný dom v centre obce Nesluša. Dom prešiel rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou a následnou kolaudáciou v roku 2020. Dom má energetický certifikát triedy B (nízkoenergetický) a je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje:pozemok o výmere 322 m2,zastavaná plocha domu 136m2,podlahová plocha 115 m2,terasa pri dome 15 m2,pivnica pod terasou 12 m2.Dom má praktickú dispozíciu – hlavnou časťou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou,veľká vstupná chodba s prístupom do kotolne (špajze) a podkrovia, do obývacej izby s kuchyňou a jednej spálne, do priestrannej kúpeľne a ďalšej spálne. Rekonštrukcia a technický stav: Z pôvodného starého domu boli ponechané iba 3 obvodové múry, pričom všetky ostatné časti sú kompletne nové. Voda – nové vodovodné rozvody v celom dome, nová vodovodná šachta, pripojenie na obecný vodovod. Elektrika – komplet nové elektrické rozvody + ističe, nová elektrická prípojka + elektromer. Vykurovanie- centrálne teplovodné zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody, Dodávateľ plynu SPP. Odpad – nová odpadová šachta, nové odpadové rozvody, dom napojený na kanalizáciu. Konštrukčné prvky a materiály : Obvodové murivo - tehla, zateplené polystyrénom v hrúbke 20 cm zo severu, 15 cm od cesty, 5 cm styrodur z juhu. Ponechané obvodové múry staršieho domu boli podrezané a odizolované – k dispozícii certifikát. Fasáda bez konečnej fasádnej farby – ponechané na voľbu nového majiteľa podľa vlastných predstáv. Podlahy – zateplené 5 cm polystyrénom, dlažba v chodbe, v kuchyni a v kúpelni, plávajúca podlaha v ostatných častiach domu. Okná – kvalitné plastové okná , trojsklo od spoločnosti KC Multiplast+sieťky+žalúzie. Dvere – drevené dvere s obložkami od spoločnosti DRE. Steny – striekaná cementová omietka+maľovka. Strecha a stropy – nová sedlová strecha , krytina plechová od spoločnosti MASLEN. Stropy sú izolované a zateplené striekanou izoláciou (35 cm) a protipožiarnym sadrokartónom (zvnútra) + maľovka. Komín – nový komín s prípravou na inštaláciu krbu v obývacej izbe + certifikát. Terasa – 15 m2, zakrytá, kvalitné kovové konštrukčné prvky od spoločnosti GARDEON. Garážová brána – samostatne posuvná kovová brána s prípravou na elektrické otváranie, dlžka 5,5m.Podkrovie – veľké podkrovie + vysoký strop – možnosť dobudovaťďaľšie obytné priestory.Oplotenie – betónové panely + pletivo.Lokalita : Dom sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s obecnou asfaltovou prístupovou cestou priamo v centre obce. V tesnej blízkosti – zastávka autobusu, supermarket, kultúrny dom, detské ihrisko, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Do centra Kysuckého Nového Mesta sa dokážete autom dostať za 5 minút. Mesačné náklady: 150 eur/mesiac/4osoby.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Suterén

Sklep