Prodej domu, 385 m², pozemek 5800 m²

Schöfweg, Sonnenwald

9 642 234 Kč

25 036 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Ein außergewöhnliches Anwesen mit Seltenheitswert – großzügig, exklusiv und voller Möglichkeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ein Ort, an dem außergewöhnliche Wohnqualität auf grenzenlose Möglichkeiten trifft! Willkommen in einem der außergewöhnlichsten Wohnprojekte der Region. Auf einem beeindruckenden, rund 5.800 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in absolut ruhiger Naturlage zu verwirklichen. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft mit herrlichem Panoramablick verbindet dieses Anwesen Großzügigkeit, Privatsphäre und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Besondere: Für das Objekt liegt bereits eine genehmigte Planung für ein modernes Wohnhaus mit rund 385 m² Wohnfläche vor. Dadurch sparen Käufer nicht nur wertvolle Zeit, sondern erhalten gleichzeitig die Möglichkeit, ein architektonisch hochwertiges Wohnkonzept kurzfristig zu realisieren. Die Planung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine beeindruckende Galerie, großzügige Schlafzimmer mit Ankleiden, Wellnessbereich mit Sauna sowie weitläufige Terrassenflächen und einen exklusiven Poolbereich. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulären Ausblicken. Das weitläufige Grundstück bietet dabei ein Maß an Freiheit, das heute nur noch äußerst selten zu finden ist. Ob großzügige Gartenlandschaft, Outdoor-Lounge, Spielbereiche, Wellnessgarten oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – hier bleiben kaum Wünsche offen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus der idyllischen Alleinlage und der gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Damit verbindet dieses Anwesen maximale Ruhe mit hoher Alltagstauglichkeit. Ob als exklusiver Familiensitz, repräsentativer Lebensmittelpunkt oder werthaltige Investition – dieses Objekt bietet außergewöhnliches Potenzial für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Ein Angebot dieser Größenordnung, mit bereits genehmigter Planung und einer derart attraktiven Grundstücksfläche, ist am Markt nur äußerst selten verfügbar. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie – sondern einen Lebensstil. # Ausstattung - ca. 5.800 m² Grundstück - ca. 385 m² geplante Wohnfläche - bereits genehmigte Planung vorhanden - modernes Wohnkonzept - großzügiger Wohn- und Essbereich - Galerie mit Luftraum - Wellnessbereich mit Sauna - Pool mit großzügiger Terrasse - offene und moderne Architektur - bodentiefe Fensterflächen - hochwertige Holz- und Putzfassade geplant - weitläufige Außenanlagen - traumhafte Aussicht - ruhige Naturlage - voll erschlossen - hervorragendes Entwicklungspotenzial - ideale Ausrichtung - großzügige Stellflächen - kurzfristige Projektumsetzung möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: baufällig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 5800 m² # Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Höhenlage und verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragende Erreichbarkeit auf ideale Weise. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über die umliegende Landschaft und sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Privatsphäre. Umgeben von Wäldern, Wiesen und weitläufiger Natur genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Trotz der naturnahen Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, wodurch umliegende Städte und wirtschaftliche Zentren schnell erreichbar sind. Die Kombination aus exklusiver Aussichtslage, ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer besonders attraktiv. Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen, findet hier einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt.Entfernungen: Flughafen 72 km Fernbahnhof 30,4 km Autobahn 18 km Bus 1,4 km Anbieter-Objekt-ID: RGBAYERN-1012Zobrazit více