Prodej domu, 140 m², pozemek 465 m²

Krasa, Ližnjan

12 097 500 Kč

86 411 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

ISTRIE, ŠIŠAN - Moderní rodinný mezonet na klidném a tichém místě v blízkosti přírodních pláží a procházek. S hrdostí představujeme projekt moderního rodinného dvojdomu nacházejícího se v klidné lokalitě malé osady, v blízkosti města Pula a krásných pláží. Jedná se o kvalitní vilu hodnou vaší pozornosti, která svou polohou nabízí svým budoucím majitelům maximální klid a soukromí, ale přesto je v blízkosti veškerého potřebného zázemí pro klidný a bezpečný každodenní rodinný život. Tato skvělá vila se tedy nachází na okraji menší obce v klidné a slepé ulici, v blízkosti centra obce s veškerou potřebnou občanskou vybaveností od obchodů, restaurací, kaváren a podobně a zároveň jen 3 km od vily jsou krásné přírodní pláže s otevřeným výhledem na Kvarnerské ostrovy a křišťálově čisté moře. Ponořte se s námi do této krásné vily, která představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá skutečný rodinný dům, nebo pro všechny, kteří hledají speciální příležitost pro vlastní investici ve směru turistického pronájmu. POPIS NABÍDKY: Dům má celkovou obytnou plochu 140 m², která je rozdělena na přízemí a patro. V přízemí vily vás tedy hned u vstupu uvítá vstupní hala s prostorem pro šatnu, která zároveň rozděluje přízemí vily na menší soukromou a obytnou část. V obytné části vily, koncipované jako otevřený prostor, se tak nachází kuchyně, která je elegantně oddělena centrálně umístěným otevřeným krbem od prostorného obývacího pokoje a komfortní jídelny dostatečné pro celou rodinu. Pobyt v této části vily ozvláštňují prosklené stěny, kterými pomocí kvalitní orientace vily proniká do prostoru větší množství denního světla, což dodává celému prostoru na teple a vzdušnosti. . Přes stejné prosklené stěny je nádherný výhled a vstup na zahradu, bazén a letní terasu. Zvláštní atmosféra vzniká v noci, kdy diskrétní osvětlení osvětluje bazénovou vodu, která pak uvnitř vily zanechává zvláštní světelné stopy. V menší a soukromější části přízemí se nachází první větší a pohodlná ložnice s vlastní koupelnou, která má také soukromý vstup do bazénu, zahrady a letní terasy. V již zmíněném zádveří je pod schodištěm také sklad či technická místnost, která nás vede do patra vily, kde jsou další dvě ložnice s připojenými koupelnami. Jedna ze dvou ložnic je hlavní ložnice s vlastní soukromou terasou, která je koncipována jako wellness s hydromasážní vanou, sprchou a lehátky a zároveň nabízí výhled na zbytek obce a nekonečnou zeleň. Vedle domu je již zmíněná krytá letní kuchyně, která je vyrobena v istrijském stylu, postavená z kamene s tradičními prvky. Stejná kuchyně je plně vybavena kuchyňskými prvky a krbem ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Nemovitost je ve výstavbě, plánovaný termín dokončení je 10 měsíců roku 2025. * Nemovitost se prodává na klíč, bez nábytku * Nemovitost je na jméno na dřevo v obývacím pokoji, podlahové vytápění bude také instalováno * Ve všech místnostech kromě koupelny a kuchyně budou instalovány prvotřídní parkety * Bude instalována kvalitní tepelná a akustická izolace fasády 10 cm * Kvalitní tesařské práce s trojvrstvým sklem budou instalovány plynem * Je možné koupit vilu až do výše, což by znamenalo, že obě nemovitosti dle systému na klíč lze koupit za 912 000,00 EUR V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo potřeb pro organizaci prohlídky lokality a aktuální etapy stavby, neváhejte nás s důvěrou kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euZobrazit více